Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Купил арендовонный участок

добрый вечер.купил недавно два небольших участка.1 находится в аренде.а 2 в собственности.и только сейчас узнал что арендатор не имел право продавать арендовонный им участок.что теперь делать.

12 августа 2014, 15:23, иван, п. Идель

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Иван!

Что теперь делать? Потребовать возврата уплаченных за участок денежных средств. Если добровольно возвратить откажется, придется обращаться в суд, платить государственную пошлину, нести другие судебные расходы. Когда относительно земельных участков и иной недвижимости утверждают, что «купил», надо понимать, что сделка зарегистрирована в Росреестре. Если такой регистрации нет, то еще не «купил».

Обращаясь в суд, Вы должны будете к исковому заявлению приложить доказательства уплаченной суммы. Если нет таких доказательств, обратитесь в полицию с требование наказать «продавца» за мошенничество, поскольку арендатор не вправе отчуждать арендуемое им имущества и в его действиях наличествуют признаки мошенничества. Возбудят уголовное дело или нет, сказать трудно. Скорее всего — нет. Но они возьмут от него письменное объяснение и это для Вас будет доказательством в суде о передаче денег.

12 августа 2014, 18:43

Похожие вопросы

Налоговое право

Как минимизировать налог и правильно подать 3 НДФЛ?

Покупали первый земельный участок на меня за 4 млн, через 3 года продали за 7,5 млн. В этом же месяце купили другой участок за 6,8 млн (50/50 с мужем). Как минимизировать налог и правильно подать 3 НДФЛ?

Вчера в 10:43, вопрос №4096640, Юлия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Какие наши действия при поломках, как попасть к колодцу?

Добрый день! В 2004 году мы купили земельный участок под ИЖС и построили на нем дом. Заказали проекты водоснабжения и канализации и в соответствии с ним подключились к городскому водопроводу. Также по проекту подключили газ. В 2024 году узнаем, что сосед, через присоединение выкупил землю с колодцем, по которой проходит наш водопровод и газ. На сколько это законно и можем ли мы это оспорить, либо требовать обременения на участок. Какие наши действия при поломках, как попасть к колодцу?

23 апреля, 20:04, вопрос №4095996, Татьяна, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Земельное право

Здравствуйте сосед делал межевание участка и получилось так, что на границе участка не было забора, вот где не было забора он и захватил клочок земли, что делать

23 апреля, 11:42, вопрос №4095422, Ирина, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?

Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо

23 апреля, 11:06, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск

1 ответ