Купил арендовонный участок
добрый вечер.купил недавно два небольших участка.1 находится в аренде.а 2 в собственности.и только сейчас узнал что арендатор не имел право продавать арендовонный им участок.что теперь делать.
, иван, п. Идель
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Иван!
Что теперь делать? Потребовать возврата уплаченных за участок денежных средств. Если добровольно возвратить откажется, придется обращаться в суд, платить государственную пошлину, нести другие судебные расходы. Когда относительно земельных участков и иной недвижимости утверждают, что «купил», надо понимать, что сделка зарегистрирована в Росреестре. Если такой регистрации нет, то еще не «купил».
Обращаясь в суд, Вы должны будете к исковому заявлению приложить доказательства уплаченной суммы. Если нет таких доказательств, обратитесь в полицию с требование наказать «продавца» за мошенничество, поскольку арендатор не вправе отчуждать арендуемое им имущества и в его действиях наличествуют признаки мошенничества. Возбудят уголовное дело или нет, сказать трудно. Скорее всего — нет. Но они возьмут от него письменное объяснение и это для Вас будет доказательством в суде о передаче денег.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
На данный момент куплено более 100 участков, по факту размежевали лес
Добрый день, у нас в области размежевали огромные территории которые относятся к деревне.
На данный момент куплено более 100 участков, по факту размежевали лес.
Провели электричество, газ. Это деревня. Участки ИЖС.
Заезд к участкам и проезды непосредственно вдоль участков не организованы. Только на подготовленных внедорожниках можно проехать.
Кто должен выполнить устройство дорог что бы мы как собственники смогли подъезжать к участкам, и начать что-то на них строить. Дороги на кадастровой карте обозначены. А по факту их нет.
Фото дорог прилагаю
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продлить срок аренды земельного участка, если истек срок действия договора?
Добрый день. Мы купили по переуступке земельный участок у физ лица и долго не смогли построить свой частный дом и по договору срок аренды земли вышел как мы поняли , так срок аренды можно еще продлить или отбирут у нас участок земли?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если объявились прежние собственники участка, купленного через СНТ?
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, с вопросом. В 2020 году в СНТ нам предложили купить участок. На данном участке около 10 лет никто не появлялся, взносы не платили, участок захламлен и долг много тысяч рублей. Хозяевов этого участка розыскать не удалось, они не выходили никак на связь. Мы покупаем этот участок путем внесения этого большого долга. Протоколом общего собрания нас принимают в члены СНТ. Дают выписку из этого протокола, и на основании этой выписки мы этот участок оформляем полностью в собственность. В 2025 году находятся хозяева этого участка и спрашивают на каком основании мы забрали себе данный участок. Как быть теперь в данной ситуации, мы уже за 5 лет этот участок привели в порядок, забор поставили, фундамент заложили.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно оформить покупку пустого участка в СНТ?
Добрый день
Хотим купить пустой участок в снт,как правильно его оформить ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предыдущий владелец подавал на вывод участка из крт, пришел ответ администрации
Хочу купить земельный участок, чтобы лет через 5-10 построить дом для постоянного проживания.
Текущий просмотренный вариант находится в зоне КРТ. В конце того года был суд, признавший незаконным указ главы Раменского района, который ввел эту зону (КРТ-72). Предыдущий владелец подавал на вывод участка из крт, пришел ответ администрации.
Хотелось бы понять перспективы покупки данного участка
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.