Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет
Здравствуйте.
Мы с женой (состоим в официальном браке) хотим преобрести квартиру по ДДУ.
Скажите пожалуйста, какие варианты налогового вычета здесь возможны (мы оба работаем и платим 13%):
- возможно ли получить налоговый вычет обоим? (и на кого тогда составлять договор ДДУ и оформлять собственность на квартиру)
- или налоговый вычет может получить только один? (и, собственно, так же - как тогда оформлять документы, имеется ввиду, договор и собственность)
Заранее благодарен за ответ.
Добрый день, если квартира оформлена на одного из супругов, то на кого зарегистрировано будет право собственности тот и будет получать вычет, возможно оформление в долях, по одной второй доле, в таком случае каждый будет получать вычет пропорционально своей доле Вычет предоставляется один раз на сумму до 2 млн. рублей.
Елена, хочу уточнить:
А если ДДУ будет подписано моей дочерью (соответсвенно, она совершеннолетняя), а квартира будет оформлена на меня - возможет такой вариант? Правильно ли я понимаю, что налоговый вычет буду получать я (и не нужно ли моей жене писать заявление о том, что она не претендует на свою долю - просто что-то такое я про это слышал)?
Если договор ДДУ будет оформлен на дочь, то право собственности на нее и будет оформляться и вычет получить может только она. Она конечно может подарить или продать квартиру Вам, но тогда Вы тоже не можете получить вычет, так как сделка между близкими родственниками. По поводу супруги, если будет оформляться на дочь, она прав на квартиру иметь не будет. Если на Вас то — это общее имущество супругов (при отсутствии брачного договора). Вообщем если хотите получить вычет, оформляйте на работающего с официальной зарплатой, если не хотите чтобы жена претендовала на долю в случае развода, оформите брачный договор или например, после получения вычета подарите дочери квартиру (нужно будет согласие супруги).