Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разделение долевых частей
Добрый день!У нас в собственности долевая часть дома.Хотелось бы документально с соседкой разделиться так ,чтоб не было долевых частей.А у каждого было свое целое.Соседка не против.
Здравствуйте, Ольга.
Вам нужно получить на каждую часть дома технический план, кадастровый паспорт и зарегистрировать в Росреестре соглашение о выделе долей в натуре.
В случае отсутствия спора в вопросе о разделе имущества (дома) между участниками общей долевой собственности, коими Вы и являетесь, Вы можете по соглашению с соседкой определить порядок и условия раздела имущества и получить документы о праве собственности на свою часть дома.
Однако, если дом разделить между участниками фактически (или юридически) невозможно, тогда следует определиться с размером компенсационной выплаты одному из участников. То же правило действует, если размер выделенной части дома несоразмерен доли (соответствующую часть можно компенсировать в денежном выражении).
Если соглашения не удается достичь, тогда нужно обращаться в суд за принудительным разделом имущества.
См. также: ст.252 ГК РФ