В каком размере оплачивается госпошлина при подаче искового заявления о разделе домовладения, прекращения права общей долевой собственности и выдела доли в натуре?

Question

Александр Расказчиков · Answer

Здравствуйте При подаче иска о разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре госпошлина уплачивается как за имущественное требование, подлежащее оценке. Ее размер рассчитывается исходя из цены иска (стоимости вашей доли), а не стоимости всего дома . Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, для исков имущественного характера действуют следующие ставки (на 2026 год): Цена иска (стоимость доли) Расчет госпошлины До 20 000 руб. 4% от цены иска, но не менее 400 руб. 20 001 руб. – 100 000 руб. 800 руб. + 3% от суммы, превышающей 20 000 руб. 100 001 руб. – 200 000 руб. 3 200 руб. + 2% от суммы, превышающей 100 000 руб. 200 001 руб. – 1 000 000 руб. 5 200 руб. + 1% от суммы, превышающей 200 000 руб. Свыше 1 000 000 руб. 13 200 руб. + 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб. Как определить цену иска: Цена иска в вашем случае — это стоимость вашей доли, а не всего домовладения. Для ее определения рекомендуется использовать кадастровую стоимость (заказав выписку из ЕГРН) или рыночную стоимость, подтвержденную отчетом независимого оценщика . Пример расчета: Если кадастровая стоимость всего дома составляет 5 000 000 руб., а вы хотите выделить свою долю (1/2), цена иска будет равна 2 500 000 руб. Госпошлина составит: 13 200 руб. + 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб. (т.е. от 1 500 000 руб.) = 13 200 + 7 500 = 20 700 руб. Важные нюансы: · Прекращение права общей долевой собственности не является отдельным требованием, а выступает следствием выдела доли, поэтому дополнительно эту пошлину платить не нужно. · Если суд удовлетворит ваш иск, вы сможете взыскать уплаченную госпошлину с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований . · При подаче иска вы вправе ходатайствовать об отсрочке, рассрочке уплаты госпошлины или уменьшении ее размера, если ваше материальное положение не позволяет оплатить ее полностью . Рекомендую вам заказать актуальную выписку о кадастровой стоимости объекта и произвести точный расчет по указанной формуле. Если стоимость доли получится незначительной, обратите внимание на нижние пороговые значения в таблице.

Руслан Дедовцев · Answer

Здравствуйте Размер госпошлины при подаче такого иска будет зависеть от стоимости вашей доли (это и есть цена иска). Для физических лиц в 2026 году применяются следующие правила (ст. 333.19 НК РФ): Если ваша доля стоит до — 100 000 руб. пошлина составит 4 000 руб. От 100 001 до 300 000 руб. — 4 000 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 100 000. От 300 001 до 500 000 руб. — 10 000 руб. плюс 2,5% от суммы, превышающей 300 000. От 500 001 до 1 000 000 руб. -15 000 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 500 000. Если доля стоит дороже, процентная ставка снижается, но общая сумма пошлины может доходить до 900 000 руб. Важный момент: Поскольку вы заявляете несколько требований (раздел, прекращение права, выдел доли), в некоторых судах могут потребовать оплатить госпошлину как за имущественный иск (от стоимости доли) плюс дополнительно 300 руб. за требование о прекращении права, если сочтут его неимущественным. Чтобы этого избежать, в иске нужно четко обосновать, что все требования связаны между собой и направлены на защиту одного права, права на вашу долю. Самый надежный способ определить рыночную или кадастровую стоимость своей доли (заказать отчет или взять выписку из ЕГРН), рассчитать пошлину по приведенной шкале и приложить документ о стоимости к иску. За ответ можно отблагодарить здесь: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4379475/