Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисление пени в ТСЖ (жилищный кодекс ТСЖ)
Добрый день, интересует жилищный кодекс ТСЖ. У меня следующий вопрос - начисление пени за не уплаченные коммунальные платежи в ТСЖ.
Ситуация такова, что я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме с управляющей компанией в лице ТСЖ. С весны этого года ТСЖ стало практиковать начислять пени за просрочку платежа, я знаю что есть соответствующая статья в ЖК РФ ТСЖ, но в моем случае не составлен и не подписан договор между мной и ТСЖ, и нет решения собрания собственников помещений по этому вопросу. Правомерно ли в этом случае решение ТСЖ о начислении пени?
Заранее спасибо за ответ.
В силу ч.1 ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица,несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поэтому решение Вашего ТСЖ правомерно.