Предварительный договор купли-продажи

подскажите пожалуйста. Заключили предварительный договор по форме банка для ипотеки но не собственником квартиры а с представителем который действует на основании генеральной доверенности. Указано в случае отказа продавца возмещает двойную сумму задатка тоесть не 200 как уплачено а 400. Продавец отказывается заключать основной (вернее представитель) и возвращает только сумму задатка (200 тыс) могу ли я через суд отсудить еще 200 тыс

30 июля 2014, 16:33, Екатерина, г. Иваново

предварительный договор купли продажи автомобиля генеральная доверенность

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Екатерина. По поводу возвращения задатка в двойном размере нет однозначной судебной практики — она довольно разнообразна и противоречива, т.е. невозможно заранее прогнозировать, какое решение примет суд. Если не истёк предусмотренный предварительным договором срок, в течение которого стороны обязались заключить основной договор, то можно обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор купли-продажи.

30 июля 2014, 16:39

Екатерина

Клиент, г. Иваново

Спасибо Вам за консультацию. Кто в суде будет выступать ответчиком собственник или с кем заключен предварительный договор по доверенности от собственника.

30 июля 2014, 16:42

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Кто в суде будет выступать ответчиком собственник или с кем заключен предварительный договор по доверенности от собственника.
Екатерина

Ответчиком по иску должен быть собственник квартиры; лицо, действовавшее на основании доверенности при заключении предварительного договора, является лишь представителем собственника.

30 июля 2014, 16:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте, машина долгое время у нас, из документов только договор купли продажи, как восстановить документы и поставить тс на учёт если прежнего хозяина не можем найти?

Здравствуйте,машина долгое время у нас,из документов только договор купли продажи,как восстановить документы и поставить тс на учёт если прежнего хозяина не можем найти?

16 апреля, 07:36, вопрос №4926109, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

Здравствуйте! Оформляю договор купли-продажи земельного участка . В выписке ЕГРН за 2024 г и по уведомлению за 2025 г о результатах внесения в ЕГРН сведений, полученных при выполнении комплексных кадастровых работ разная площадь земельног участка. Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

15 апреля, 14:04, вопрос №4925150, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В договоре купли продажи отсутствует обременение на дом, как это исправить

Здравствуйте!В договоре купли продажи отсутствует обременение на дом, как это исправить

15 апреля, 13:59, вопрос №4925149, валентина, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Здравствуйте, вчера был выписан протокол об отсутствии страхового полиса хотя на руках был договор купли продажи,?

Здравствуйте , вчера был выписан протокол об отсутствии страхового полиса хотя на руках был договор купли продажи , ? И как обжаловать

13 апреля, 12:21, вопрос №4922415, Тимур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно чтоб сестра мне написала договор купли продаже чтоб я была единственным владельцем

Мы с сестрой вступили в наследство на автомобиль. У нас равные доли. Мы живем в разных городах. Машина находится у меня. Как ее поставить на учет? Можно чтоб сестра мне написала договор купли продаже чтоб я была единственным владельцем.

13 апреля, 11:28, вопрос №4922366, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.