Налог с продажи квартиры

Здравствуйте Наталья.

ИФНС считает днем возникновения права собственности не день выдачи свидетельства от нотариуса, а день регистрации права собственности в регистрационной палате. Следовательно, при продаже квартиры сейчас будет считаться, что она была в её собственности менее трех лет и нужно будет платить налог.

Здравствуйте, Наталья!

Датой, с которой начинает исчисляться трехлетний срок владения недвижимым имуществом, будет дата открытия наследства — то есть, день смерти бабушки. В этом случае государственная регистрация носит правоподтверждающий характер, поэтому не важно, когда мама получит свидетельство.

Основываюсь на ст.ст. 1114 и 1152 ГК РФ и Письме Минфина № N 03-04-05/7-948 от 24.11.2011 г.

Удачи!

Добрый день, Наталья!

Только на днях подала документы в регистрационную палату. Она хочет продать эту квартиру. Вопрос такой: собственность будет менее 3-х лет считаться и нужно будет платить налог 13% с продажи квартиры или т.к это наследство собственность будет считаться более 3-х лет?

Наталья

В данном случае срок в 3 года исчисляется с даты открытия наследства, получение свидетельства здесь не имеет значения при исчислении сроков.

Удачи Вам!

С Уважением,
Васильев Дмитрий.