Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Молодая семья
добрый день!
Влияет ли статус молодой семьи на получение ипотеки (без детей)? Стоит ли вступать в супружеские отношения с созаемщиком при получении ипотеки?
Уважаемая Елизавета!
Статус «молодая семья» безусловно влияет на получение ипотеки. Более того, с 2011 года действует программа «Молодая семья» по РФ. Проект настроен на поддержку молодых семей в приобретении собственного жилья.
Существует немалое количество банков, которые предоставят несколько вариантов молодой нуждающейся семье ипотечный кредит со своими процентами и условиями.
Для получения ипотеки молодая семья должна выполнить определенные условия:
- возрастной ценз обоих супругов не должен превышать порог в 35 лет к моменту получения субсидии
- семейная пара должна быть зарегистрирована по месту жилья в одном месте. Это обязательно
- площадь жилья, приходящаяся на одного члена семьи, не должна быть больше установленного в регионе. В каждом регионе этот показатель различный. Если площадь больше хотя бы на один сантиметр, невозможно участвовать в проекте
- свою платежеспособность семейная пара обязана подтвердить справкой с постоянного и официального места работы хотя бы одного из супругов
- молодой семье надлежит иметь сбережения для первоначального взноса по ипотеке, она составляет не менее 10-ти процентов от стоимости жилья. Эту сумму нужно оформить при вступлении в программу
Нужно иметь в виду, что кроме базового перечня существуют еще условия, которые каждый регион устанавливает в соответствии со своим законодательством.
Вопросов много и не всегда все понятно из-за многочисленных программ. Если возникает вопрос: как получить ипотеку молодой семье, необходимо обратиться в отдел по жилищным вопросам в администрацию по своему месту жительства.
Для участия в программе муж и жена должны собрать и сдать пакет следующих документов:
- заявление на получение ипотеки в двух экземплярах
- свидетельство о браке
- паспорт или другие документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, претендующей на субсидию
- документы, подтверждающие платежеспособность семьи
- документы, внятно указывающие, что молодая семья в самом деле нуждается в улучшении своих жилищных условий
- лицевой счет занимаемого жилья (копия)
- выписка из домовой книги
На рассмотрение документов отводится 10 дней по законодательству Российской Федерации. Заключительный этап: принимается решение о возможности участия семейной молодой пары в данной программе.
Относительно стоит или нет вступать в брак с созаемщиком, решать только Вам. Если Вы не вступите в брак, то не сможете участвовать в программе Молодая семья.Если Вы боитесь вступать в брак из-за ипотеки, то можете при оформлении ипотеки заключите брачный контракт, по которому договоритесь, что обязанность платить по полученному кредиту — это обязанность только мужа, но и купленная квартира будет тоже считаться только собственностью мужа. Никаких прав на нее Вы иметь не будете.
Успехов Вам!