Строительство дома на арендованной земле

Добрый вечер. Меня зовут Сергей. Прошу Вас помочь решить вопрос, а именно: я арендатор земельного участка, находящегося в Федеральной собственности для сельскохозяйственного использования. По письменному согласию арендодателя земли перевели под ИЖС, получил градостроительный план на з/у и разрешение на строительство. Так как в договоре прописано, что без письменного согласия арендодателя ничего нельзя строить, обратился с письмо в Росреестр с просьбой заключить доп. соглашение о переводе земли под ИЖС и дать согласие на постройку дома согласно разрешению на строительство. Мне отказали, мотивируя тем, что земли под сельхозназначение.

Что в этой ситуации можно сделать.

Показать полностью

27 июля 2014, 19:50, Сергей, г. Краснодар

разрешение на строительство ижс

Михаил Басов

Юридическая компания "ООО "Юридическое агентство "Юстиция"", г. Краснодар

Здравствуйте, Сергей.

Проблема, скорее всего, в том, что орган власти, принявший решение о переводе земли, должен был уведомить о этом Росреестр в 10-дневный срок и, полагаю, этого не сделал.

Вообще же советую Вам обратиться в Росреестр лично (не через МФЦ). Он находится по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3 (т.н. сельмаш). И там Вам сообщат, поступала ли соответствующая информация.

PS Только мне не понятно, почему Вы в росреестр обращались с этим заявлением. Тем более, что разрешение Вы уже получили..

28 июля 2014, 14:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Как сохранить дом при выморачивании?

Здравствуйте! Хочу взять землю в собственность. На земле стоит дом. Ввиду того, что в наследство на тот земельный участок никто не вступал, администрация может оформить, как выморочное имущество. Но для этого им нужно снести дом, для этого нужны деньги. На дом техпаспорт БТИ делать не будет, так как он ветхий. Хочу сохранить этот дом, он принадлежал двоюродному деду. Дед погиб в ВОВ в 1943, но дом остался на дедушке. А земля на его жене. Наследников у них нет. Дом подлежит ремонту, осмотр произведен строителями, но в бти его сделали ветхим, чтобы снести. Как сохранить дом при выморачивании? Родство я не смогла доказать в суде.

15 февраля, 11:44, вопрос №4858812, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Могу ли я зарегистрировать дом на тёщу, оставив за собой право собственности на землю?

Добрый день. На мне зарегистрирован участок ИЖС. На нём мной построен жилой дом, но ещё не зарегистрирован. Могу ли я зарегистрировать дом на тёщу, оставив за собой право собственности на землю?

15 февраля, 10:36, вопрос №4858718, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Планирую строить дом, строительство займет месяц, какие последствия могут быть и выпишут ли вообще ребенка если некуда прописать

Выписывается с дочкой из квартиры,продаем. Планирую строить дом, строительство займет месяц, какие последствия могут быть и выпишут ли вообще ребенка если некуда прописать

14 февраля, 23:08, вопрос №4858441, Марина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Либо построить, а землю должны предоставить бесплатно?

Здравствуйте. Есть земельный участок в бессрочной аренде от 2005г. Кадстровый номер имеется. Присутствуют ограничения на некоторую площадь (лэп и речка) Земли населённых пунктов, улица застроина частными домами. В договоре есть пункт (без права на строительство) Можно ли выделить из общей площади свободную часть, выкупить и построить дом. Либо построить, а землю должны предоставить бесплатно?

14 февраля, 13:57, вопрос №4858065, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом

14 февраля, 13:30, вопрос №4857975, Мари, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.