Здравствуйте.У меня к Вам такой вопрос: Может ли суд взыскать квартиру(единственное жилье), купленную на ипотеку в пользу другого банка за долги по кредиту. У нас с женой долевая собственность, двое детей, один несовершеннолетний. Благодарю. С нетерпением жду ответа.
Здравствуйте, Фаиль!
Квартира, приобретённая с использованием заемных средств, обременена ипотекой в силу закона в пользу банка, выдавшего кредит.
То есть, по сути — сама квартира пока Вам и не принадлежит, поскольку правом свободного распоряжения Вы не обладаете.
Но тут приходит второй кредитор и требует забрать эту квартиру за долги.
И тут я Вам сразу скажу, что никто, кроме банка-залогодержателя, не вправе требовать обращения взыскания на эту квартиру.
Так что по ипотеке кредит возвращайте своевременно, здесь кредитор может забрать квартиру (целевой кредит, такое право у него есть), а вот другой кредитор никаких прав на это имущество не имеет.
Да и суд ему откажет в этом требовании, не волнуйтесь...
Удачи!
Здравствуйте. На квартиру, являющуюся единственным находящимся в собственности гражданина-должника жилым помещением, пригодным для постоянного проживания его и членов семьи, взыскание в соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ может быть обращено только в том случае, если она является предметом ипотеки. Соответственно, другой банк, не выдававший ипотечный кредит, обратить взыскание на ипотечную квартиру, не может.
