На каком расстоянии должен находиться вольер с собакой?
На каком расстоянии должен находится вольер с сабакой
, Юрий
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Правовой разбор от Правовед
Юрий, до окон соседского жилого дома минимальное расстояние составляет 4 метра по СП 53.13330.2019 и СП 30-102-99, т.к. вольер относится к вспомогательным постройкам. В границах собственного участка дистанция до своего жилья не нормируется, но по ст. 13 Федерального закона № 498-ФЗ содержание собаки не должно нарушать покой соседей. Нарушение местных правил благоустройства грозит иском по ст. 304 ГК РФ и принудительным переносом вольера за Ваш счет, поэтому безопасную точку определяют заранее с учетом плана застройки.
Предлагаю оформить детальный разбор. Подготовлю для Вас:
- Порядок расчета расстояний с учетом статуса земли (ИЖС, ЛПХ или СНТ) и расположения строений, чтобы исключить претензии соседей по шуму и запаху.
- Перечень требований местных правил благоустройства к содержанию собак и параметрам вольера, при которых постройку признают законной.
- Порядок действий и правовые доводы на случай претензий соседей или проверки администрации, чтобы защитить вольер от предписания о сносе.
Ответы юристов
Ответ юриста Дарья Нигамаева
Юрий, здравствуйте!
Отдельной федеральной нормы с расстоянием именно для вольера с собакой нет. На практике ориентируются на строительные своды правил:
- для участков под ИЖС — СП 30-102-99, для садовых участков — СП 53.13330.2019;
- оба свода требуют отступа 4 м от границы соседнего участка для построек, где содержат скот и птицу; от других хозяйственных построек (сарай, гараж) — 1 м.
Вольер для собаки в этих сводах прямо не назван. Если вольер капитальный, с крышей и стенами, при споре его чаще сравнивают с постройкой для содержания животных и берут 4 м. Лёгкую сетчатую конструкцию нередко считают некапитальной, и жёсткий отступ к ней не применяют.
Проверьте также правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего поселения: там могут быть свои отступы для хозяйственных построек. Их выдаёт местная администрация, часто они опубликованы на её сайте.
Даже при соблюдении отступа владелец собаки отвечает за то, чтобы содержание животного не нарушало права соседей: постоянный лай, запах, стоки. Если такие нарушения есть, сосед вправе требовать их устранения в суде (ст. 304 ГК РФ). Доказательства: фото и видео, записи лая с датой и временем, акт обследования от администрации, показания других соседей. До суда имеет смысл направить владельцу письменную претензию с просьбой перенести вольер или устранить неудобства.
Если напишете, с какой вы стороны (ставите вольер или жалуетесь на соседский) и какой тип участка, подскажу точнее.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ответ юриста Константин Лучников
Здравствуйте, Юрий.
Специального федерального норматива, который устанавливал бы точное расстояние от вольера с собакой до соседнего участка или дома, нет. Поэтому ориентируются на общие правила застройки и на требования к содержанию животных.
Расстояние. Вольер относится к хозяйственным постройкам. По СП 42.13330.2016 (п. 7.1) от хозяйственных построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего участка в индивидуальной застройке должно быть не менее 1 м, а от построек для содержания скота и птицы не менее 4 м. Собака скотом не является, поэтому обычно применяется 1 м. Точные отступы могут быть установлены местными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципального образования, их стоит проверить в администрации: если там предусмотрено больше, действует местное требование.
Содержание. Независимо от расстояния владелец обязан соблюдать общие требования к содержанию животных (ст. 9 и 13 Федерального закона № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными») и не создавать соседям препятствий в пользовании их имуществом (ст. 304 ГК РФ). Поэтому даже вольер на правильном расстоянии может стать предметом спора, если от него постоянный шум, запах, сток на соседний участок. Соседи, в свою очередь, не вправе требовать перенести вольер, если отступы соблюдены и их права не нарушаются.
Если подскажете, Вы ставите вольер или спор с соседями из-за их вольера и какое сейчас расстояние, подскажу, как действовать в Вашей ситуации.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Похожие вопросы
Какие долги списывают супругам при заключении контракта?
Здравствуйте, муж подписал контракт, хотелось бы узнать какие долги должны списать у него и у меня? и что делать если не списывают?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право частная школа требовать справку от психиатра для ученика 7 класса?
Здравствуйте! Имеет ли право частная школа запросить справку от психиатра от обучающегося 7 класса? И в какой форме должна быть эта справка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В какой срок ответчик должен выплатить судебные расходы после взыскания отцовства?
Здравствуйте. Подали на отцовство с ДНК если мы выеграем суд ответчик в какой срок должен выплотить наши расходы можете под сказать, а то наш юрист сночало уверил что сразу после вступления в силу, а теперь говорит что можете года три с него выбивать эти расходы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какого числа исчисляется месячный срок предупреждения об увольнении сотрудника МВД?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, с какого числа исчисляется месячный срок предупреждения об увольнении (отработка) сотрудника МВД, если рапорт был подан 26 октября и в этот же день согласован непосредственным руководителем и начальником отдела. Однако сотрудники дают разные ответы о дате начала отработки. Разъясните, пожалуйста, с какого дня по закону начинается исчисление отработки и на какую дату должно приходиться мое увольнение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какое расстояние должно быть между гаражами при строительстве напротив друг друга?
Какое расстояние дороги должно быть если гараж строится напротив другого города. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.