Ответы юристов
Ответ юриста Марина Смирнова
Добрый вечер!
Скорее всего, Вам выдано разрешение в 2017 году на 10 лет, так?
разрешение на строительство которое заканчивается 07 февраля 2027г.
С 4 августа 2018 года для строительства на участках с ВРИ для ИЖС требуется не разрешение, а уведомление о строительстве, в ГрК РФ была введена ст.51.1
ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового домаhttps://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/fe0cad704c69e3b97bf615f0437ecf1996a57677/
Соответственно, Вам нужно обратиться с заявлением в Управление Архитектуры и градостроительства на основании ст.51.1 ГРК РФ, в соответствии с которой застройщик (Ваша дочь, так как она является собственником участка)
… направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также — уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/fe0cad704c69e3b97bf615f0437ecf1996a57677/
Ответ юриста Виталий Шишкин
Здравствуйте!
В настоящее время разрешения на строительство жилых домов уже не выдаются( ст.51 ГрК РФ). Действует уведомительный порядок, предусмотренный ст.51.1 ГрК РФ.
Застройщик направляет в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве и получает уведомление о соответствии.
Поэтому Вашей дочери нужно обратиться по данному вопросу в администрацию.Можно с помощью портала госуслуг. Можно через МФЦ.А можно напрямую в уполномоченный орган .
Кроме того, в настоящее время продолжает действовать так называемая «дачная амнистия».
То есть застройщик на основании техплана и правоустанавливающего документа на земельный участок может оформить право собственности на жилой дом.
Если Вам нужна более подробная консультация можете обратиться ко мне в чат.
Уведомление о планируемом строительстве можно подать через МФЦ.
Данные параметры жилого дома соответствуют требованиям жилого дома на участке для ИЖС, согласно классификатору на участках с кодом 2.1 допускается
В уведомлении о строительстве застройщик указывает количество этажей, площадь дома — п.6 ч.1 ст.51.1 ГрК РФ