Возврат 13% с покупки жилья и 13% с уплаченных % по ипотеке

здравствуйте,

Право на возврат возникает одновременно и по стоимости жилья, и по уплаченным процентам по ипотеке.

Если Вы подаете документы, включающие налоговую декларацию, только для возврата налога, Вы можете подавать документы в любое время года.

Для получения имущественного налогового вычета в налоговой инспекции понадобятся:

• заявление на вычет
• налоговая декларация 3-НДФЛ (форму можно найти на сайте www.nalog.ru)
• паспорт+ его копия
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ — берёте в бухгалтерии
• договор о приобретении квартиры/комнаты, акт о передаче  квартиры/ комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру/ комнату (долю/доли в ней);
• кредитный договор + его копия
• справка из банка о размере уплаченных процентов за отчётный период
• копии всех платёжек банка по уплате процентов (или ежемесячных платежей) + копии
• желательно — выписка со счёта банка, на который производились/производятся платежи.

Все документы подаются в налоговую инспекцию по месту Вашей постоянной регистрации на момент подачи налоговой декларации.

После того как налоговая инспекция проверит Ваши документы (в пределах 3-х месячного срока), Вы получите возвращенный налог на свой счет. 

Если вычет не может быть израсходован за один отчётный период (год), он переносится на последующие периоды до полной его выплаты.

(http://www.nalog.ru/rn16/fl/pay_taxes/flat/realty_buy/

www.nalogia.ru/deductions/guide.php)

с уважением,

Елена

Добрый день! Согласно пп.2 п.1 ст. 220 Налогового кодекса РФ вы можете использовать право на осуществление налогового вычета. Государство вернет вам уплаченный вами подоходный налог в размере 13% от стоимости квартиры. С 1 января 2008 года сумма вычета определен в размере 2 000 000 рублей. Также при покупке жилья с использованием средств ипотечного кредитования дополнительно вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов. 

С 1 января 2005г. получение вычета производится через бухгалтерию предприятия. Для этого необходимо предоставить в бухгалтерию работодателя уведомление из налоговой инспекции о размере имущественного вычета. Для получения данного уведомления в налоговую инспекцию по месту жительства необходимо предоставить следующий список документов:

1) документы на приобретенную квартиру и документы, подтверждающие оплату квартиры;

2) справку от кредитора о выплаченных за прошедший год процентах по ипотечному кредиту;

3) форму 2-НДФЛ с работы за прошедший календарный год, подтверждающую факт уплаты начисления и оплаты налогов на доходы с заработной платы;

4) декларацию 3-НДФЛ, если получен доход от продажи квартиры;

5) заявление на отказ супруга от получения вычета в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность;

6) заявление на предоставление имущественного вычета.

Срок рассмотрения документов налоговой инспекцией составляет 1 месяц. Затем необходимо предоставить уведомление в бухгалтерию своей организации. После этого бухгалтерия не удерживает с гражданина ежемесячный налог на доходы с заработной платы в пределах предоставляемого налогового вычета, указанного в уведомлении. 

Ограничений в сроках подачи заявления на налоговый вычет законодательством не предусмотрено.