Здравствуйте! Повторно подавать документы только ради «нового отказа» сейчас не советовала бы: сначала нужно понять причину мартовского решения. Обжалование отказа регистратора и иск об определении долей — разные способы защиты.
Если оспаривается именно отказ органа регистрации, по общему правилу ст. 219 КАС РФ действует трёхмесячный срок с момента, когда стало известно о нарушении права; при уважительных причинах возможно восстановление. Повторное обращение само по себе не восстанавливает срок обжалования прежнего отказа.
Если же требуется разрешить вопрос о самом праве и долях участников совместной собственности, применяется иной предмет иска. Статья 254 ГК РФ предусматривает определение долей участников; по общему правилу они равны, если закон или соглашение не устанавливают иное. Но для требования о Вашей четверти и четверти супруги нужно проверить исходный документ и состав собственников. Интересы детей как участников собственности нельзя исключить из дела только потому, что они находятся за границей. Не всякая регистрационная проблема устраняется иском об определении долей.
Для Вашего случая существенно и гражданство детей. Указ Президента РФ от 24.12.2024 № 1103 в действующей редакции устанавливает особый разрешительный порядок регистрации прав граждан недружественных государств на недвижимость в Херсонской области, а также ограничения на удостоверение доверенностей и представительство, с предусмотренными исключениями. Поэтому совет «просто сделайте доверенности за границей» без проверки этих требований был бы ненадёжным.
Напишите точную причину отказа: не подтверждено право, не определены доли, нет участия детей или отсутствует специальное разрешение? На основании какого документа и когда возникла совместная собственность? Без этих сведений выбирать между новым обращением и конкретным иском преждевременно.
