Председатель СНТ хотела подключится к нашей розетке для общих нужд(починка общего водопрвода)Мы отказались,т.к.побоялись перепадов электроэнергии и порчи электроприборов.После чего в общем чате СНТ она назвала нас эгоистами.Также грозила ,раз мы не дали подключится,то и нам не будут рыть на общей территории канаву т.к.у нас мокрый участок-и засорены стоки на общей территории.Кто прав и что делать?
Прав здесь не председатель. Розетка и электроэнергия на Вашем участке оплачиваются по Вашему договору, и давать к ним подключаться для нужд товарищества Вы не обязаны. Отказ не даёт правлению оснований не выполнять работы на общей территории.
Членские взносы в СНТ расходуются в том числе на содержание имущества общего пользования (ч. 5 ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Канава и стоки на общей земле, если они относятся к такому имуществу, обслуживаются товариществом для всех, кто платит взносы, а не только для тех, кто оказал председателю услугу. Председатель действует в пределах решений общего собрания и правления (ст. 18, 19 того же закона), а приходно-расходную смету с перечнем работ утверждает общее собрание (ст. 17). Ставить расчистку стоков в зависимость от личного одолжения председатель не вправе.
Что сделать:
1. Подайте в правление письменное заявление о засоре стоков на общей территории и подтоплении Вашего участка, приложите фото. Вручите под отметку о приёме или отправьте заказным письмом.
2. Запросите копию действующей сметы: член товарищества вправе знакомиться с ней и получать копии (ст. 11 Закона № 217-ФЗ).
3. Если работы в смете есть, а их не выполняют, вопрос ставится на общем собрании. Если участок пострадает из-за засора, ущерб можно взыскать с товарищества (ст. 15, 1064 ГК РФ), поэтому фото с датами храните.
Сначала подайте письменное заявление в правление о засоре стоков с фото: с этого момента у товарищества появляется зафиксированная обязанность ответить, а у Вас доказательство на случай спора.
Заложена ли расчистка канавы и стоков в смету, утверждённую общим собранием на этот год? От этого зависит, требовать работы сразу или сначала выносить вопрос на собрание.
Если потребуется разобрать документы или подготовить обращение, можете написать мне в чат.
