Здравствуйте. В приватизации на дом участвовали отец, мать и я. В равных долях. Родная сестра не участвовала. Все были совершеннолетние. Девять лет назад умерла мать, в наследство на ее долю никто не вступал. Месяц назад умер отец. Как распределяется доли на наследство у меня и у сестры?
Здравствуйте. Ваша личная 1/3 доля в доме остается неприкосновенной, а раздел остальных 2/3 зависит от фактического принятия наследства матери.
Тот факт, что сестра не участвовала в приватизации, не лишает ее права наследовать доли за родителями как наследницы первой очереди, но итоговая пропорция напрямую зависит от того, кто проживал в доме девять лет назад.
По п. 1 ст. 1142 и п. 2 ст. 1141 ГК РФ дети и супруг наследодателя являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях.
При этом согласно п. 4 ст. 1152 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается фактически принявшим наследство со дня смерти наследодателя, даже если он не обращался к нотариусу в шестимесячный срок по ст. 1154 ГК РФ, но продолжал проживать в доме, владеть имуществом или нести расходы на его содержание. В соответствии с п. 34 и п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 совладелец долевой собственности или зарегистрированный с наследодателем член семьи признается фактически принявшим наследство.
В зависимости от того, кто проживал в доме на момент смерти матери, расчет долей будет следующим: 1) если на день смерти матери в доме проживали только отец и вы (а сестра жила отдельно и действий по принятию наследства матери не совершала), то 1/3 доля матери перешла в равных долях вам и отцу (по 1/6 каждому), у отца перед смертью стало 3/6 (1/2) дома, которые сейчас делятся поровну между вами и сестрой (по 1/4 каждой) — в итоге у вас будет 3/4 дома (ваша 1/3 + 1/6 от матери + 1/4 от отца), а у сестры 1/4 доля; 2) если на день смерти матери в доме был прописан и проживал только отец, то он один фактически принял всю 1/3 долю матери, сосредоточил в своих руках 2/3 дома, и сейчас эти 2/3 делятся поровну между вами и сестрой (по 1/3 каждой) — в итоге у вас будет 2/3 дома (ваша 1/3 + 1/3 после родителей), а у сестры 1/3 доля.
3) Если же все трое (отец, вы и сестра) приняли долю матери, то в итоге те же 2/3 дома родителей распределятся поровну (по 1/3 вам и сестре), и ваша общая доля составит 2/3, а доля сестры — 1/3. Заявить о своих правах у нотариуса по наследственному делу отца нужно до истечения шести месяцев со дня его смерти.
Кто именно был прописан и фактически проживал в доме на момент смерти матери девять лет назад, и оставлял ли отец завещание? Напишите эти детали в личный чат (кнопка «Общаться в чате») — я помогу точно рассчитать ваши доли по документам и подскажу, как правильно оформить заявление нотариусу.
Здравствуйте, Михаил. Исход зависит от того, вступал ли кто-то в наследство матери фактически, поэтому разберём по шагам.
1. Ваша доля в приватизированном доме — 1/3, она принадлежит вам и в наследство не входит. Доли матери (1/3) и отца (1/3) — наследственное имущество.
2. Наследники первой очереди — дети и супруг (ст. 1142 ГК РФ). Вы и сестра наследуете в равных долях; то, что сестра не участвовала в приватизации, права наследовать не лишает.
3. Наследство матери открылось 9 лет назад. Если отец и вы фактически приняли его (жили в доме, пользовались им, несли расходы — п. 2 ст. 1153 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012), то вы с отцом получили по 1/6 доли матери по ст. 1141, 1142. Сестра, если не принимала наследство в 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ), доли не получила; срок можно восстановить в суде только при уважительных причинах (ст. 1155 ГК РФ).
4. После отца вы с сестрой наследуете поровну, если нет завещания. Срок обращения к нотариусу — 6 месяцев со дня смерти отца. Подайте заявление нотариусу и соберите документы о проживании в доме.
Итоговые доли зависят от документов (выписка из домовой книги, ЕГРН, свидетельства) и от того, кто и как принял наследство матери; гарантировать результат нельзя.
Если вы из Омска или области — напишите мне в личный чат на сайте, договоримся о первичном приёме в офисе. Работаю и дистанционно: напишите мне в личный чат на сайте, обсудим документы и сопровождение.
Здравствуйте, Михаил!
Ваша доля в размере 1/3 дома, полученная при приватизации, остаётся Вашей собственностью. Разделу подлежат доли умерших родителей.
1. Наследство после матери
Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
Хотя девять лет назад к нотариусу никто не обращался, наследство могло быть принято фактически.
По статье 1153 ГК РФ об этом могут свидетельствовать проживание в доме, оплата расходов на его содержание, ремонт и другие действия по владению наследственным имуществом.
2. Наследство после отца
Если завещания нет, Вы и сестра наследуете имущество отца в равных долях при отсутствии других наследников первой очереди.
Возможны, например, следующие варианты:
Если после смерти матери её долю фактически приняли Вы и отец поровну, а сестра не принимала наследство, итоговые доли составят: Вам — 3/4 дома, сестре — 1/4.
Если наследство матери фактически принял только отец, после его смерти Вам может принадлежать 2/3 дома, сестре — 1/3.
Это предварительные расчёты, предполагающие отсутствие завещаний и других наследников.
3. Что делать сейчас?
Необходимо обратиться к нотариусу по наследству отца в течение шести месяцев со дня его смерти.
Одновременно следует проверить обстоятельства фактического принятия наследства матери. При недостаточности документов этот вопрос может потребовать судебного рассмотрения.
Уточните, пожалуйста:
Кто проживал в доме на момент смерти матери?
Кто оплачивал коммунальные услуги и содержал дом после её смерти?
Оставил ли отец завещание?
После уточнений можно будет определить Ваши наследственные доли и порядок их оформления.
С уважением, Виктория Федорова.
