Здравствуйте, в приграничной зоне ( брянская обл) сгорел дом. Он оформлен на бабушку , она там уже несколько лет не проживает в связи с ситуацией. Могу ли я сейчас оформить доверенность на себя чтобы начать оформлять документы и получить материальные выплаты за сгоревший дом или все таки всем этим должен заниматься тот на кого дом был оформлен
Евгения, здравствуйте.
Да, заниматься этим за бабушку можно по доверенности, но получателем выплаты по закону останется она как собственник дома. Право на компенсацию за утраченное жильё принадлежит тому, на кого дом оформлен, а вы действуете от её имени (ст. 182 ГК РФ).
Что нужно учесть.
1. Доверенность лучше сразу оформить у нотариуса. Простой письменной доверенности для большинства жилищных выплат недостаточно: если для выплаты или жилищного сертификата нужно будет передать права на сгоревший дом или земельный участок, подать документы в Росреестр или подписать договор, такая доверенность обязательно должна быть нотариальной (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). Если бабушке трудно прийти к нотариусу, его можно пригласить на дом.
2. В доверенности перечислите полномочия конкретно: представлять интересы бабушки в администрации, министерствах и органах соцзащиты, МЧС, Росреестре, МФЦ и судах по вопросу утраты жилого дома по адресу такому-то; подавать и подписывать заявления, получать справки и акты обследования, получать жилищный сертификат или выплату (в том числе перечислять на счёт бабушки), подписывать соглашения о передаче прав на утраченное жильё, при необходимости — обжаловать отказы. Если нужно получать деньги на ваше имя, это должно быть прямо написано в доверенности, хотя часто выплату всё равно перечисляют только на счёт собственника.
3. Сами выплаты и сертификаты за жильё, утраченное в приграничных районах Брянской области, предоставляются по региональным правилам. Подавать заявление нужно в администрацию района, где стоит дом (или через МФЦ). Обычно требуют документы о праве собственности, акт об утрате жилья (обследование комиссией) и справку о пожаре или о повреждении в результате обстрела. Если таких актов ещё нет, начните с них: без подтверждения причины утраты в выплате, как правило, отказывают. Узнайте в районной администрации действующий перечень документов и сроки подачи.
4. Учтите, что если бабушка там давно не живёт, может встать вопрос, было ли это её единственное жильё и где она зарегистрирована. От этого зависит, какой вид помощи положен (сертификат на жильё или компенсация за имущество). Это лучше выяснить в администрации заранее.
Итог: бабушка выдаёт вам нотариальную доверенность с подробными полномочиями, а вы собираете документы и подаёте заявление от её имени. Выплата при этом оформляется на неё.
