Здравствуйте! В вашей ситуации можно оспорить взыскание коммунальной задолженности, добиться снятия арестов и при наличии оснований вернуть уже списанные деньги. Однако одного факта непроживания недостаточно для автоматического освобождения от всех платежей. Необходимо установить, за какие именно услуги взыскан долг и на основании каких судебных актов.
По части 3 статьи 31 ЖК РФ:
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено:
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При этом обязанность по оплате содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт возложена на собственника. Поэтому, если с вас взыскали также эти платежи, имеются основания оспорить взыскание в соответствующей части.
Ваше длительное проживание в других городах имеет доказательственное значение. Трудовые документы, билеты, банковские операции и сведения о фактическом месте проживания помогут подтвердить отсутствие в квартире. Однако необходимо учитывать, что длительный выезд не всегда прекращает право пользования квартирой и связанные с ним обязанности.
Первое, что необходимо сделать, — получить судебные документы, на основании которых арестовывают счета. Проверьте исполнительные производства через Госуслуги или сайт ФССП, установите номера дел и получите копии судебных приказов либо решений суда.
Если задолженность взыскивается судебными приказами, их можно попытаться отменить. Согласно статье 128 ГПК РФ:
Если документы направлялись по месту регистрации в Чите, а вы фактически проживали в других городах и не могли своевременно их получить, можно представить возражения с подтверждением уважительных причин пропуска срока. Суд будет оценивать причины неполучения корреспонденции и своевременность обращения.
После отмены судебного приказа следует обратиться к приставу для прекращения соответствующего исполнительного производства и снятия арестов. Возврат уже взысканных денег возможен через процедуру поворота исполнения при наличии предусмотренных законом условий. При этом взыскатель сохраняет право обратиться в суд с иском.
Отдельно следует проверить возможность перерасчёта коммунальных платежей за период отсутствия. По части 11 статьи 155 ЖК РФ:
Перерасчёт допускается лишь по определённым коммунальным услугам и при соблюдении установленных условий. Наличие документов о проживании в других городах не гарантирует отмену начислений за весь период.
Чтобы снизить риск дальнейших начислений, связанных с регистрацией, целесообразно сняться с регистрационного учёта в квартире родителей и оформить регистрацию по фактическому месту проживания в установленном порядке. Но это не аннулирует уже взысканные долги. При необходимости вопрос о прекращении права пользования прежней квартирой решается отдельно.
Для определения дальнейших действий необходимо уточнить два обстоятельства:
От этого зависит правовая оценка задолженности и порядок её оспаривания.
Могу помочь вам в личном чате изучить судебные акты, определить основания для их отмены и подготовить необходимые возражения, заявления о прекращении взыскания и возврате списанных денежных средств.