104 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Соблюдение сторонами договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа

договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа от 7.07.2014г часть стоимость квартиры оплачена покупателем до подписания настоящего договора оставшаяся часть будет уплачена покупателем в срок до 31.07.2014г . стороны определили что квартира с момента передачи ее покупателю и до момента полной оплаты не будет находится в залоге у продовца продовец освободит квартиру от предметов домашней обстановки и обихода и обязуется передать ее покупателю по акту приема-передачи квартиры в исправном и пригодном для проживания состоянии в течении 10 рабочих дней после подписания настоящего договора.

могу ли я получить ключи от квартиры в указанные сроки договора срасрочкой платежа или после полной оплаты?

договор подлежит обязательному соблюдению в форме описанной выше?

20 Июля 2014, 10:22, вопрос №506443

Уточнение клиента

могу ли я не оплачивать услуги агента недвижимости или не в полном обьеме всвязи с некомпетентностью и тем что она противоречит составленному ею договору в устной форме установила 24,07,14 передачу ключей в банке умалчивает об осмотре квартиры перед полной оплатой по ипотеке и не дает телефон продавца

20 Июля 2014, 11:03

Уточнение клиента

договора на руках я не имею на что я могу рассчитывать?

20 Июля 2014, 11:14

Уточнение клиента

агент имея на руках ключи от квартиры по ее словам не может дозваниться до продавца и боясь попасть в не хорошую ситуацию тянет время до 24,07 день когда банком будут выплачены оставшиеся деньги и это основная причина имея на руках все документы на квартиру мы неможем в нее попасть но сейчас она хотя бы вежливо разговаривает после вашей помощи и угрозе обратиться к участковому а вдгуг продавец оставил в квартире не принадлежащей ему мешок денег что я могу предпринять

21 Июля 2014, 11:04

Уточнение клиента

Обязан ли я прописаться в купленой квартире если имею постоянную регистрацию? И что будет с коммунальными?

22 Июля 2014, 12:15
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Сергей
719
ответов
428
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Нижняя Тура
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 719ответов
  • 428отзывов

Согласно договора, квартира должна быть передана Вам в течении 10 дней со дня подписания, соответственно и ключи от неё тоже. И проживать (пользоваться) ей тоже с момента передачи. В залоге у продавца означает лишь то, что в случае не уплаты, он получит первоочередное удовлетворение своих требований от реализации с торгов предмета залога, в остальном ни что вам не мешает пользоваться этой квартирой.

Если Вы
удовлетворены, прошу оценить. С уважением,
С.Сергеев.

P.S.
нужен иск — обращайтесь,
составлю.

20 Июля 2014, 10:31
q Отблагодарить
1 0
719
ответов
428
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижняя Тура
Общаться в чате

Для ответа на этот вопрос — по поводу оплаты услуг агента, нужно читать агентский договор.

20 Июля 2014, 11:09
719
ответов
428
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижняя Тура
Общаться в чате

Вы можете написать мотивированную претензию агенту в связи с ненадлежащим образом оказанной услугой и не платить. Только имейте ввиду следующее: другая сторона может обратиться в суд с иском о взыскании с Вас задолженности по договору, но агенты недвижимости практически не обращаются в суд, так как суды не удовлетворяют такие иски из-за того, что суммы на услуги агентов чрезмерно завышены.

Если нет договора — можете попросить у агента копию договора. Агенты больше всего на свете боятся, что клиенты договорятся между собой минуя их (агентов). И они не получат денег

20 Июля 2014, 11:17
719
ответов
428
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижняя Тура
Общаться в чате

Получив ключи либо открыв дверь иным способом, все это снимите на видео. Хоть в суде это будет слабым доказательством, но как «аргумент» в разговоре с продавцом на счет «мешка с деньгами» сработает

21 Июля 2014, 13:10
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут