На запрос нотариуса,не пришли копии правоустанавливающих документов в ЕРН,он отправляет наследника самостоятельно получить их в Росткадастре,правомерно ли его действие?
На запрос нотариуса, не пришли копии правоустанавливающих документов в ЕРН, он отправляет наследника самостоятельно получить их в Росткадастре, правомерно ли его действие?
Здравствуйте! Действия нотариуса неправомерны. Согласно статье 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус не вправе требовать от заявителя предоставления сведений и документов, которые он может получить самостоятельно в электронной форме от государственных органов.
Обязанность нотариуса запрашивать ЕГРН и Роскадастр: Копии правоустанавливающих документов (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, на основании которых наследодатель владел имуществом) и выписки из ЕГРН входят в перечень информации, которую нотариус обязан запрашивать сам. Это подтверждается также положениями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В данном случае, нотариус должен направить запрос повторно.
Ирина, рада была Вам помочь!