Милена, Ваш парень платить не обязан: по закону ответственность всегда персональная, и отвечать за чужие проступки никто не должен (ст. 1.5 КоАП РФ). Официальный штраф выносится уполномоченным органом только индивидуальным постановлением на конкретного нарушителя, а распределять его между соседями по комнате закон запрещает. Если же эту сумму требует собственник жилья или соседи в виде общего сбора, требование не имеет силы, если парень лично не подписывал договор найма с условием о солидарных выплатах. Если он переведет 20 т.р. под давлением, вернуть эти деньги назад будет практически невозможно, т.к. закон расценит выплату как добровольную.
Предлагаю оформить детальный разбор. Подготовлю для Вас:
Здравствуйте, Милена.
Ответ зависит от того, что это за штраф, но в обоих вариантах платить за чужие действия жилец по общему правилу не должен.
1) Если это административный штраф (за шум, нарушение тишины, угрозы), он назначается конкретному нарушителю. Лицо отвечает только за те правонарушения, в отношении которых установлена его вина (ч. 1 ст. 1.5 КоАП РФ). Штраф выписывается постановлением на имя конкретного человека, «коллективного» штрафа для всех жильцов квартиры закон не предусматривает. Если постановление вынесено на третьего жильца, хотя он ничего не нарушал, его можно обжаловать в течение 10 дней со дня получения копии (ч. 1 ст. 30.3 КоАП РФ).
2) Если штраф требует собственник квартиры или арендодатель по договору найма, это договорная неустойка (ст. 330 ГК РФ). Тогда нужно смотреть договор: кто его подписал, за какие нарушения предусмотрен штраф и указано ли, что наниматели отвечают солидарно. Солидарная ответственность возникает, только если она прямо предусмотрена договором или законом (п. 1 ст. 322 ГК РФ). Если в договоре этого нет, отвечает тот, кто нарушил условия.
Уточните, пожалуйста, кто требует 20 000 руб. и на каком основании (постановление, претензия, договор), подскажу, как ответить на требование.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
