Разрешено ли соседу проводить газовую трубу на расстоянии 0,4 м от забора?
Здравствуйте!сосед без моего разрешения проводит газовую пробу на расстоянии 0,4м от моего забора,разрешено ли это?
- IMG_4800.jpeg
Здравствуйте!сосед без моего разрешения проводит газовую пробу на расстоянии 0,4м от моего забора,разрешено ли это?
Здравствуйте, Денис!
Проведение подземного газопровода на расстоянии 0,4 метра от вашего забора разрешено законом, а вот для надземного (воздушного) — это нарушение. Также всё зависит от того, с какой стороны забора (на чьей земле) укладывается труба.
Расстояние от газовых сетей до границ участков жестко регулируется строительными нормами и правилами (СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы»).
Ниже приведены точные параметры, по которым вы можете определить правомерность действий соседа:
1. Если газопровод подземный (в траншее)
В этом случае сосед имеет право вести трубу так близко к забору.
Согласно строительным нормам, минимальное расстояние от подземного газопровода низкого давления (который обычно и подводится к частным домам) до фундаментов зданий и сооружений составляет 2 метра.
Однако до границы соседнего участка (забора) или фундаментов ограждений строгих ограничений в 2 метра нет. Главное условие — труба должна лежать полностью на территории соседа, а расстояние до забора должно позволять технически выкопать траншею, не повредив ваш забор. Расстояние в 0,4 метра (40 см) для подземной трубы на его собственной земле является допустимым.2. Если газопровод надземный (на опорах/стойках)
В этом случае сосед нарушает строительные и санитарные нормы.
Согласно СНиП и СП 30-102-99, любые хозяйственные постройки и инженерные сооружения на опорах должны располагаться на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка.
Расстояние в 0,4 метра слишком мало: при обслуживании, покраске или ремонте трубы сосед или газовщики неизбежно будут вторгаться на вашу территорию, а сама труба может затенять ваш участок или мешать обслуживанию вашего забора.3. Самый важный нюанс: Охранная зона газопровода
У любого газопровода есть государственная охранная зона, которая составляет 2 метра в каждую сторону от оси трубы.
Если сосед проводит трубу в 0,4 м от вашего забора, это значит, что охранная зона его газопровода на 1,6 метра зайдет на ваш участок.
По закону, в охранной зоне газопровода запрещено строить здания, сажать крупные деревья, устраивать свалки или проводить земляные работы без согласования с газовой службой.
Если этот газопровод официально зарегистрируют с такой охранной зоной, это существенно ограничит вас в использовании вашей же земли вдоль забора (вы не сможете построить там баню, беседку, гараж или посадить яблоню).Что вам делать прямо сейчас:
Потребуйте проект. Спокойно подойдите к соседу или рабочим и попросите показать согласованный проект газификации. Там должно быть четко нарисовано, где именно и каким способом (надземным/подземным) должна идти труба. Если проекта нет, работы незаконны.
Вызывайте аварийно-газовую службу или полицию. Если работы ведутся без проекта, «самостроем», либо строители заходят на вашу территорию (или копают прямо под вашим забором, из-за чего он может рухнуть), немедленно вызывайте полицию для фиксации самоуправства и местную газораспределительную организацию (ГРО) вашего района.
Напишите жалобу в Администрацию и Госжилинспекцию. Если труба надземная или нарушает ваши права из-за охранной зоны, подавайте жалобу в местную администрацию Кыштыма о нарушении градостроительных норм.
Если дело дойдет до суда, соседа обяжут перенести трубу на безопасное и законное расстояние (не менее 1–2 метров от границы) за его собственный счет.
Чтобы я мог дать более точный юридический совет, уточните:
Каким способом ведется труба — подземным (копают траншею) или надземным (варят металлические трубы на желтых столбиках)?
Проводят ли трубу по территории участка соседа или по земле общего пользования (по улице/дороге вдоль вашего забора)?