Можно ли выписаться из государственной квартиры с долгами?

Добрый день! 

Да, выписаться из государственной (муниципальной) квартиры с долгами можно. Я поясню, как это работает: закон не связывает право на снятие с регистрационного учёта с наличием задолженности по ЖКУ. Сотрудники МВД, МФЦ или портал «Госуслуги» не имеют права требовать от вас справку об отсутствии долгов перед тем, как оформить выписку.

Как это сделать:

— напрямую в территориальный отдел МВД;
— через МФЦ;
— через «Госуслуги». 
Если вы сразу регистрируетесь по новому месту жительства, выписка из старой квартиры произойдёт автоматически. 

Важное последствие
Ключевой момент: долг никуда не исчезнет. Задолженность остаётся за тем, кто был зарегистрирован и фактически пользовался услугами в спорный период. После выписки управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд, чтобы взыскать долг. Могут начисляться пени, а в рамках исполнительного производства приставы способны арестовать счета или удерживать часть доходов. 

Нюансы для муниципальной квартиры
Здесь есть пара дополнительных моментов:

Если вы наниматель (на вас оформлен договор социального найма), при большой задолженности (например, более 6 месяцев) муниципалитет как собственник может сам инициировать судебное разбирательство — потребовать расторжения договора и выселения (с предоставлением другого, обычно меньшего, жилья). 

Если вы член семьи нанимателя и при этом давно не живёте в квартире, не участвуете в оплате и содержании жилья, другие зарегистрированные (в том числе муниципалитет) могут через суд добиться признания вас утратившим право пользования помещением — и тогда вас выпишут принудительно. 

Что можно сделать с долгом
Не игнорируйте проблему. Вот несколько вариантов:

Проверьте начисления. Возможно, в долге есть ошибки — в таком случае можно требовать перерасчёта. 
Договоритесь о рассрочке с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией. 
Используйте срок исковой давности. Он составляет 3 года. Если кредитор подаст в суд за период старше этого срока, вы вправе заявить об этом — и суд откажет во взыскании (но важно: срок не применяется автоматически, нужно самому заявить об этом в процессе). 

Надеюсь мой ответ был Вам полезен. Буду признательна, если Вы нажмете «Плюсик» под моим ответом. Заранее спасибо!

Здравствуйте. Выписаться из квартиры вы можете в любой момент, это ваше законное право. Однако это не гарантирует, что долги по ЖКХ исчезнут или с вас их не взыщут.

Ситуация зависит от того, кто является должником по закону и как начислялись услуги. Кто отвечает перед государством и управляющей компанией. Согласно Жилищному кодексу РФ, основную ответственность за оплату жилья и коммунальных услуг несет собственник (в вашем случае — государство в лице муниципалитета). Именно к нему в первую очередь будут предъявлены иски, и именно его счета могут быть арестованы.
Ваша ответственность (солидарная). Если вы дееспособный гражданин и фактически проживали в квартире, вы несете солидарную ответственность за коммунальные услуги (вода, газ, электричество, отопление, вывоз мусора), которые начисляются по нормативам на человека или по счетчикам. Это означает, что управляющая компания или ресурсоснабжающая организация имеет право подать в суд и потребовать взыскания долга не только с собственника, но и с вас — как с любого из зарегистрированных в квартире лиц. Судебные приставы могут арестовать ваши счета и списать деньги в счет погашения долга. При этом за содержание жилья и капитальный ремонт вы ответственности не несете — это обязанность собственника.