Кто должен оплачивать расходы по сделке с продажей квартиры с детскими долями?
Здравствуйте кто должен оплачивать сделку по продаже квартиры с детскими долями, продавец или покупатель
, Ольга, г. Пермь
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ольга, сначала разделите расходы: удостоверение договора нотариусом, регистрационная пошлина, подготовка документов, услуги посредника. Единого правила «всё оплачивает продавец» либо «всё оплачивает покупатель» для этих расходов нет. Распределение согласуйте письменно до сделки, указав конкретные платежи и суммы, а у нотариуса запросите расчёт тарифа и возможных льгот. Отчуждение недвижимости несовершеннолетнего требует нотариального удостоверения по части 2 статьи 54 закона № 218-ФЗ; наличие детских долей не позволяет просто заменить нотариальную форму обычным договором ради экономии. Отдельно необходимо разрешение органа опеки и соблюдение его условий — соглашение взрослых о расходах этих требований не отменяет. Уточните возраст детей, продаётся ли вся квартира и какой именно платёж Вам предлагают оплатить. Тогда можно определить, кто является плательщиком соответствующей пошлины и что стороны вправе распределить между собой.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
БанкротствоПосле подписания предварительного договора купли-продажи квартиры и внесения задатка покупатель обнаружил, что предыдущий собственник квартиры объявил себя банкротом и арбитражный управляющий будет оспаривать сделку договора купли-продажи от 23.11.2022 года, номер в реестре 02, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись № 77:01:0001001:1101-11/011/2011, от 24.11.2022 г.
Несостоявшийся покупатель Сидоров попросил вернуть задаток.
Продавец, Иванов, отказывается вернуть задаток.
Просьба составить досудебную претензию от Сидорова Иванову.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть задаток агенту при отказе от сделки купли-продажи квартиры?
Здравствуйте, я при продаже квартиры после просмотра, представитель клиента внес задаток, 17.10. в субботу вечером оформил расписку в получении денег, клиент вообще не присутствовал. Расписку смотрите в приложенных. Документы по квартире не передавала для сканирования, т.к. агент отказался мне представить документы по своей фирме, он просто их изучил и сделал скан моего паспорта, а я его. 19.10. в понедельник (воскресенье - выходной) я, сомневаясь в этой компании, ставлю его в известность, что отказываюсь от сделки и готова вернуть полученный задаток, аванс по квартире. Придя в офис (комната без всяких вывесок), я отдаю полученный задаток и прошу расписаться в моей расписке о возврате денег. Он отказывается и требует сумму в 2 раза больше из-за отмены сделки по вине продавца и пугает судом. Я вышла, пока не отдав деньги. Понимаю, что попала в аферу с агентом, непонятная компания, нет предварит.договора с подписями сторон и нет покупателя. За выходной воскресенье агент вряд ли смог подать документы в банк, так я ему еще ничего не сдала для загрузки в систему. Как решить с ним конфликт и отдать деньги? и проверить не пошла ли сделка купли-продажи на оформление?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что должно быть указано в нотариальном согласии отца на продажу доли ребенка?
Что должно быть указано в согласии нотариальном ,на продажу детской доли которую дает отец ребенка , хотим отчуждать долю с квартиры и делать дарение в другом месте
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру матери супруге без уплаты 30% налога?
Здравствуйте. Моя супруга хочет купить квартиру у Моей Мамы она гражданка РБ . В собственности квартира три года. Есть регистрация у Мамы на год в этой квартире. Как правильно сделать сделку продажи чтобы не платить 30% налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при продаже квартиры, если не выделили доли детям при покупке?
Здравствуйте, при покупки доли в квартире, я не выделила доли в квартире своим детям, что необходимо сделать сейчас при продаже квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.