Здравствуйте исходя из этих документов, я ответчик, мне юрист сказал нет смысла подавать апелляцию, а что Вы мне можете сказать насчет этого изучив мои документы
Здравствуйте, Владимир! Посмотрел решение и Ваши возражения. Сначала о сроке, потому что он близко.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2026. Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ) через суд, который вынес решение. Месяц истекает в субботу 24.10.2026, поэтому последний день переносится на понедельник 26.10.2026 (ч. 2 ст. 108 ГПК РФ). Если жалобы до этой даты не будет, решение вступит в законную силу.
По перспективам юрист, с которым Вы говорили, во многом прав: шансы на полную отмену решения невысокие. Суд опирается на ст. 247 и 304 ГК РФ: у истца 2/5 доли (12,88 кв. м), в квартире две изолированные комнаты (14,6 и 8,0 кв. м), а наличие у сособственника другого жилья по общему правилу не лишает его права пользоваться своей долей. Довод о неучастии в расходах суд отклонил со ссылкой на взыскание с истца взносов на капремонт, а Ваши долги по ЖКУ и непроживание в квартире оценил против Вас. Новые доказательства, которые можно было представить в первой инстанции, апелляция принимает только при уважительных причинах (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).
При этом решение оставляет открытым важный для Вас вопрос: оно не определяет, какая комната кому. Истца вселили, но порядок пользования не установлен. Вы вправе заявить требование об определении порядка пользования (п. 1 ст. 247 ГК РФ). На Вашу долю 1/2 приходится 16,10 кв. м, это ближе к большой комнате 14,6 кв. м, а доле истца 2/5 ближе соответствует комната 8,0 кв. м. Если кому-то достанется меньше доли, вопрос компенсации решается по п. 2 ст. 247 ГК РФ. Кроме того, стороны могут заключить мировое соглашение и в апелляции (ст. 326.1 ГПК РФ), например о порядке пользования или о выкупе доли одной из сторон.
Если всё же подавать жалобу, делать упор стоит не на отсутствие нуждаемости истца, а на конкретные обстоятельства: фактическую невозможность совместного проживания, распределение комнат, состояние квартиры. Жалобу без мотивов суд оставит без движения, поэтому даже краткую жалобу лучше подать до 26.10 и затем дополнить.
До окончания срока остается меньше недели, и от выбора между апелляцией и иском о порядке пользования зависит, удастся ли закрепить за Вами большую комнату. Если будет удобно, могу в личном чате здесь, на Правоведе, подробнее разобрать документы и подготовить нужный документ. Для этого пришлите читаемый иск (сейчас он отсканирован без текста) и, если есть, протокол судебного заседания.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Здравствуйте! На мой взгляд, основания для подачи апелляционной жалобы имеются, однако перспективы отмены решения оцениваю как невысокие, но не безнадёжные. Поэтому полностью согласиться с мнением Вашего юриста о бессмысленности обжалования я не могу.
Основная проблема Вашей позиции заключается в том, что истцу принадлежит 2/5 доли квартиры, а суд признал доказанным факт препятствования ему в пользовании жильём. Согласно статьям 209, 247 и 304 ГК РФ, собственник вправе защищать свои имущественные права. Доводы о том, что истец ранее не проживал в квартире, имеет другое жильё и не оплачивал коммунальные услуги, сами по себе не лишают его права собственности.
Однако в решении имеются спорные моменты, которые можно использовать в апелляции. Суд установил, что порядок пользования квартирой между собственниками не определён, но одновременно сделал вывод о возможности предоставления истцу отдельного помещения. При этом вопрос фактической планировки квартиры, включая Ваши доводы о проходных комнатах, требует более тщательной оценки.
Здесь заслуживает внимания определение Верховного Суда РФ от 03.12.2013 № 4-КГ13-32, согласно которому право участника долевой собственности на вселение не является безусловным и зависит в том числе от возможности совместного проживания без нарушения прав других собственников.
Кроме того, суд сослался на предполагаемый выкуп истцом доли третьего собственника, хотя намерение приобрести долю ещё не означает возникновения права собственности на неё.
Мой вывод: определённые юридические аргументы для обжалования есть, но для реального изменения решения необходимо доказать существенные ошибки суда в установлении обстоятельств дела либо применении закона. Простое повторение ранее представленных возражений результата, скорее всего, не даст.
Обратите внимание на срок: решение изготовлено в окончательной форме 24 сентября 2026 года. Следовательно, с учётом выходного дня последний день подачи апелляционной жалобы — 26 октября 2026 года.
При необходимости могу подготовить мотивированную апелляционную жалобу с акцентом на допущенные судом нарушения и применимую практику Верховного Суда РФ.
Здравствуйте, Владимир!
Теоретически закон защищает права собственника, однако вселение в малогабаритную квартиру площадью 32,2 кв. м без раздела комнат создает тупик. По смыслу статьи 247 Гражданского кодекса РФ право сособственника на вселение не является безусловным. Если граждане не являются семьей, между ними конфликт, а совместный быт невозможен, соразмерным способом защиты нарушенного права выступает выплата денежной компенсации за долю, а не принудительное вселение.
Без обжалования решение вступит в силу 27 октября 2026 года, что позволит истцу требовать вселения во всю квартиру через приставов. При этом судебный акт имеет процессуальный дефект: суд обосновал допустимость вселения предположением о будущей покупке истцом доли третьего лица. По правилам статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение должно быть обоснованным и не может опираться на вероятные будущие сделки. Подача жалобы препятствует вступлению решения в законную силу и дает основу для мирового соглашения.
Подать апелляционную жалобу требуется до 26 октября 2026 года через Мичуринский городской суд с оплатой пошлины 3 000 руб. Для пересмотра дела важны экспликация БТИ, подтверждение изолированности комнат и доказательства неприязненных отношений.
Я готов оценить ситуацию и защитить Ваши интересы. Прошу уточнить:
1) Являются ли комнаты 14,6 и 8,0 кв. м изолированными по техпаспорту?
2) Оплачена ли пошлина за подачу жалобы в сумме 3 000 руб.?
3) Заявлялись ли в суде требования об определении порядка пользования?
Как только Вы ответите на эти вопросы или пришлёте материалы в чат, я в течение пары рабочих дней после их получения подготовлю для Вас мотивированную апелляционную жалобу в Тамбовский областной суд.
