Как добиться включения своей кандидатуры в бюллетень для голосования в Правление ТСЖ?

Question

Как добиться включения своей кандидатуры в бюллетень для голосования в ТСЖ? Собственники, подающие заявления о включении своих кандидатур в бюллетень для голосования по составу Правление ТСЖ проводит 4 марта очное собрание собственников ТСЖ. Один из вопросов-перевыборы правления, ревизионной комиссии. Список кандидатур в состав правления ТСЖ и ревизионную комиссию для голосования был сразу вывешен в помещении прилифтовых холлов, процедура выдвижения и оповещение собственников и членов ТСЖ о приеме заявлений своих кандидатур не были проведены. Собственники, подающие заявления о включении своих кандидатур в бюллетень для голосования по составу правления и РК, получают отказ (в приеме заявлений и включении в список для голосования) на основании того, что "они опоздали" и надо было писать заявления в течение 2 лет между прошлыми и предстоящими выборами. Таким образом, право человека избираться и быть избранными нарушается. Вопрос: каким образом можно реализовать свое право, на какие статьи и нормативные акты ссылаться в заявлении на выдвижение кандидатуры,чтобы оно было принято и кандидатуру включили в бюллетень для голосования.

Виолетта Лобода · Accepted Answer

Ирина, здравствуйте! Жилищный кодекс не устанавливает обязанности подавать кандидатуру в течение двух лет между выборами. Правомерность отказа зависит от устава ТСЖ и установленного порядка выдвижения кандидатов. Одной устной ссылки на то, что Вы «опоздали», недостаточно. Важный момент: правление и ревизионную комиссию избирает общее собрание членов ТСЖ, а не просто собрание всех собственников. В правление избираются члены товарищества — статьи 145, 147 ЖК РФ. Если Вы собственник, но не вступали в ТСЖ, сначала подайте заявление о вступлении по статье 143 ЖК РФ. Действуйте следующим образом: Письменно запросите устав, порядок выдвижения кандидатов и документ, которым установлены сроки подачи заявлений. Подайте заявление: «На основании статей 143, 145, 147 ЖК РФ прошу включить мою кандидатуру в список кандидатов для избрания в правление ТСЖ и в бюллетень голосования по соответствующему вопросу повестки. В случае отказа прошу предоставить письменное обоснование с указанием конкретного положения устава и решения, установившего срок выдвижения». Вручите заявление под отметку на Вашем экземпляре либо направьте заказным письмом с описью вложения. На собрании заявите возражение против необоснованного отказа и потребуйте отразить его в протоколе. Для избрания в ревизионную комиссию укажите статью 150 ЖК РФ. Одновременно входить в правление и ревизионную комиссию нельзя. Если голосование уже проведено, потребуется оценить основания для судебного оспаривания решения. Сам отказ включить кандидатуру не отменяет результаты автоматически: необходимо подтвердить нарушение порядка выборов и Ваших прав. Если мой ответ стал для Вас полезным, благодарю!