Что делать, если нотариус не оповестил о наследстве по завещанию?

Здравствуйте, Мария. Право на комнату по завещанию за вами полностью сохраняется, даже несмотря на пропуск шестимесячного срока (он истек 16 мая 2026 года). Поскольку бабушка при жизни прописала вас в завещанную комнату, вы считаетесь принявшей наследство фактически.

По ст. 61 Основ законодательства о нотариате № 4462-I любой нотариус города при предъявлении свидетельства о смерти обязан найти завещание в единой базе ЕИС нотариата.

А согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ регистрация и проживание наследника в завещанном жилье или оплата ЖКУ в первые 6 месяцев после смерти наследодателя признаются фактическим принятием наследства без подачи заявления в срок.

В конечном счете такие споры разрешает суд, и здесь на вашей стороне прямое указание Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.05.2012 № 9 (п. 36, 95), отступить от которого нотариус и районный суд не вправе: наличие регистрации в наследуемом жилом помещении на день открытия наследства подтверждает его фактическое принятие в установленный законом срок.

Поскольку бабушка была зарегистрирована по другому адресу, нотариус без судебного решения часто отказывает в выдаче свидетельства, ссылаясь на отсутствие совместного проживания. Если сейчас подать ошибочный иск о восстановлении пропущенного срока по ст. 1155 ГК РФ вместо заявления о фактическом принятии наследства, суд откажет в иске.

Вы оплачивали коммунальные счета за эту комнату после 16 ноября 2025 года и кто-то еще из родственников подавал заявление нотариусу? Напишите в личный чат (кнопка «Общаться в чате») — проверю документы и подготовлю заявление нотариусу или в суд.

Мария, обычный срок принять наследство уже прошел: шесть месяцев со дня смерти 16.11.2025 закончились 18.05.2026, последний день выпал на выходной и перенесся на понедельник (п. 1 ст. 1154, ст. 193 ГК РФ). Но комната еще может стать Вашей, если она была в собственности бабушки: в наследство входит только то, что ей принадлежало (ст. 1112 ГК РФ), поэтому первым делом важно, оформлена ли комната на нее в собственность, а не занимала ли она ее только по найму

Нотариус извещает наследников, когда к нему уже поступило сообщение об открывшемся наследстве, то есть кто-то открыл наследственное дело (ст. 61 Основ законодательства о нотариате). Поэтому его звонка могло и не быть. Заявление подается нотариусу по последнему месту жительства бабушки, а не обязательно тому, у кого удостоверено завещание (ст. 1115, п. 1 ст. 1153 ГК РФ)

Первый путь, без восстановления срока. Если на день смерти или в течение полугода после нее Вы жили в комнате, платили за нее коммунальные услуги или иначе пользовались ею как своей, признается, пока не доказано иное, что наследство Вы приняли в срок (п. 2 ст. 1153 ГК РФ, п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9). Регистрацию в комнате суд вправе учесть как одно из доказательств, но подтверждать принятие придется и другими: квитанциями, показаниями соседей. Если нотариусу их не хватит или кто-то из родственников оспорит, вопрос решает суд

Второй путь, через суд. Срок восстанавливают, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил его по уважительной причине и подал иск в течение шести месяцев после того, как причина отпала (п. 1 ст. 1155 ГК РФ). Незнание сроков и порядка принятия суды уважительной причиной не считают (п. 40 того же постановления). Если же о завещании в свою пользу Вы узнали недавно, это довод: в похожем деле Верховный суд отменил отказ, потому что суды не оценили это обстоятельство

Обойдется ли без суда, решает то, жили ли Вы в комнате или платили за нее между 16.11.2025 и 18.05.2026 и чем это подтверждается. Если выбрать путь неверно, полгода на иск о восстановлении могут уйти, и комнату можно потерять. Напишите в чат здесь, было ли что-то из этого, разберем, на что Вам опереться

Мария, здравствуйте! Дополню коллег. Срок на подачу заявления нотариусу прошел, поэтому главное сейчас: доказательства того, что Вы фактически приняли наследство в первые 6 месяцев после смерти бабушки (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

   Регистрация в комнате важна, но нотариус и суд оценивают действия: проживали ли Вы там, оплачивали ли коммунальные услуги, делали ли ремонт, пользовались ли комнатой (п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9). Подойдут квитанции об оплате ЖКУ за декабрь 2025 года — май 2026 года, справка о регистрации, чеки на ремонт, показания соседей.

   Как найти нотариуса: на сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) есть «Реестр наследственных дел». По ФИО бабушки и дате смерти видно, открыто ли дело и у какого нотариуса. Если дела нет, обратитесь со свидетельством о смерти к нотариусу по последнему месту жительства бабушки: он найдет завещание через единую информационную систему нотариата.

   Дальше два варианта:

1) доказательства фактического принятия есть: подаете нотариусу заявление о выдаче свидетельства с документами. Если нотариус откажет, подается иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на комнату;

2) доказательств нет: остается восстановление срока через суд (ст. 1155 ГК РФ). Но суд восстанавливает срок, если наследник не знал и не должен был знать о смерти или пропустил срок по другим уважительным причинам. Раз о смерти и завещании Вы знали, шансы здесь ниже, поэтому упор лучше делать на фактическое принятие.

   И, как отметил коллега, проверьте в выписке ЕГРН, что комната была в собственности бабушки.

От того, какие доказательства удастся собрать, зависит выбор пути, а ошибка в нем может стоить комнаты. Если будет удобно, могу оценить Ваши документы и подготовить заявление нотариусу или исковое заявление. Пришлите копию завещания (если есть), свидетельство о смерти, справку о регистрации и квитанции в личный чат здесь, на Правоведе.

С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро