Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть?
У меня очень запутаная ситуация,в браке приобретена квартира по гражданской ипотеке,сейчас супруга подола на развод. Имею дочь 7 лет.я военнослужащий являюсь обладателем квартиры приобретеной по программе военная ипотека,имею выслугу 13 лет увольняют по состоянию здоровья,но как мне получить квартиру в собственность,не знаю,в воинской части говорят что умышленно ухудшил свои жилищные условия,до развода вся семья была прописаны при воинской части.?как быть?не ужели государство меня так пнет?
Здравствуйте, Максим.
По общему правилу, все имущество, приобретенное в браке супруги могут поделить между собой в равных долях. Дети в разделе имущества не участвуют. Общие долги семьи (в вашем случае оставшаяся сумма ипотечного кредита) также подлежит разделу в равных долях. Квартира, скорее всего, уже оформлена и на вас и на вашу супругу по 1/2 доли в праве собственности (это очень частая практика). Так что, вы ничего не потеряли и ничего не приобрели.
После оформления расторжения брака и раздела имущества вы можете продать свою долю в этой квартире. Только необходимо будет соблюсти преимущественное право на покупку доли других сособственников имущества.
Продадите долю — купите себе жилье.
Удачи вам.
Да, получается, что Вы ухудшили свои жилищные условия: в браке приобрели с супругой квартиру в долевую собственность и половину квартиры подарили дочери. При разводе совместно нажитое имущество (вторую половину квартиры) не делили, хотя имеете право на нее. Либо вы составляли соглашение о том, что квартира вам с супругой принадлежит в равных долях, и после этого дарили Именно Свою Половину дочери.
В любом из этих случаев Вы добровольно ухудшили свои жилищные условия, передав право на жилое помещение своей дочери.
А какие это влечет последствия можно узнать, изучая законодательство о военной ипотеке, я с ним не знакома, увы
Екатерина добрый день,в том и сложность,что одни юристы говорят что в законе о военной ипотеке нет ни слова о понятии ухудшение жилищных условий?а другие говорят что есть?
Вам коллега дал хорошую ссылку на сайт Росвоенипотеки.
Там все нормативные акты.
Вы не потеряли права на использование льготных накоплений (ст.10 ФЗ 117) — увольнение по состоянию здоровья при выслуге более 10 лет.
Изменение жилищных условий не является основанием для отказа в праве использования накоплений. Поэтому надо подать заявление и копию паспорта в ФГКУ «Росвоенипотека» о закрытии счета и снятии обременения.
С сайта Росвоенипотеки:
Евгений спасибо вам за ответ,вы меня не поняли я написал отказ от квартиры жены в пользу дочки.я думал меня Родина обеспечит а теперь вот начинаются сложности.
Про отказ от квартиры жены в пользу дочки в вопросе нет ни слова. Вы можете объяснить что за отказ? Как это оформлено? Какое имущество есть у вашей семьи сейчас и что вы конкретно хотите получить?
И зовут меня не Евгений.