Здравствуйте! Избавиться от значительной части задолженности возможно, но сначала необходимо установить, на каком основании долги родителя взыскивают именно с вас.
Совершеннолетние дети не обязаны автоматически погашать коммунальные долги родителей. Однако если вы собственник квартиры либо проживающий совершеннолетний член семьи собственника или нанимателя по договору социального найма, у вас может возникать собственная обязанность по оплате. При этом ответственность за коммунальные услуги и за содержание жилья различается (пункты 24–29 Постановления Пленума ВС РФ № 22).
По коммунальным долгам действует трёхлетний срок исковой давности, который рассчитывается отдельно по каждому месяцу. Поэтому задолженность начиная с 2017 года необходимо проверить по периодам и датам обращения взыскателей в суд. Однако если судебные акты уже вступили в силу, пристав самостоятельно применять исковую давность не вправе. Для этого необходимо оспаривать соответствующие судебные акты, если имеются процессуальные основания (статья 199 ГК РФ).
Если взыскание осуществлялось по судебным приказам, их можно отменить, подав возражения в течение 10 дней со дня получения. При пропуске срока потребуется доказать обстоятельства, не зависящие от вас и препятствовавшие своевременной подаче возражений (статьи 128–129 ГПК РФ).
После отмены приказа взыскатель вправе обратиться с иском, где можно заявить о давности, оспорить расчёт задолженности и пеней. Уже взысканные деньги в предусмотренных законом случаях можно вернуть через поворот исполнения, а исполнительский сбор при отмене судебного акта подлежит возврату (статья 112 Закона № 229-ФЗ).
Сейчас необходимо получить у приставов сведения обо всех исполнительных производствах, судебных актах, взысканных суммах и остатках задолженности, включая оконченные производства, а у управляющей организации — подробный расчёт начислений, оплат и пеней по месяцам. Это позволит выявить повторные взыскания, неправильно учтённые платежи и суммы, которые можно оспорить.
Сам факт выплаты вами 300–500 тысяч рублей ещё не подтверждает погашение всей задолженности, а истечение давности не даёт автоматического права вернуть ранее уплаченное (статья 206 ГК РФ).
Уточните два обстоятельства: 1. Квартира принадлежит родителю, вам или находится в социальном найме? 2. Исполнительные производства возбуждены непосредственно на ваше имя или на имя родителя, а вы оплачиваете его задолженность?
От этих ответов зависит, можно ли оспаривать саму вашу обязанность по оплате либо необходимо добиваться пересмотра судебных актов и расчётов.
