Обязан ли собственник предоставлять доступ к установленным им коммуникациям второму сособственнику?

В собственности находится нежилое помещение, расположенное на 1 этаже многоквартирного дома в г. Москве. Помещение состоит из двух комнат (план БТИ прилагается). Перед входом в помещение расположено проходное помещение, через которое осуществляется доступ. Изначально предполагалось, что данное проходное помещение находится в собственности Департамента городского имущества г. Москвы. Был направлен официальный запрос в ДГИ. В полученном ответе (письмо прилагается) ДГИ сообщил, что нежилые помещения по этому адресу в собственности города Москвы отсутствуют, и предоставить информацию о проходном помещении не представляется возможным. Соответственно, проходное помещение является местом общего пользования. В связи с этим необходимо подготовить юридическое заключение, обосновывающее, что данное проходное помещение является местом общего пользования. В заключении необходимо указать ссылки на нормы Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и соответствующие внутренние постановления Правительства Москвы

Здравствуйте! Хотела бы получить консультацию по ситуации с бракоразводным процессом и бездействием суда. Бутырский районный суд Москвы рассматривает мое дело о расторжении брака. Ситуация складывается следующим образом. В мае 2026 года я подала исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов с супруга. 19 июня состоялась первая беседа, после которой судебное заседание было назначено на конец июля (точную дату сейчас не помню — 30 или 31 июля). До этого заседания мы с супругом самостоятельно урегулировали вопрос с алиментами и договорились, что я от требований о взыскании алиментов отказываюсь. В начале июля я лично отвезла в суд заявление об отказе от исковых требований в части взыскания алиментов. Суд заявление принял. При этом требования о расторжении брака я не отзывала и просила рассмотреть дело в этой части. В конце июля мы с супругом приехали в суд на назначенное заседание и несколько часов ждали. В итоге к нам вышел секретарь и сообщил, что судьи сегодня нет, поэтому заседание состояться не может и его перенесут на сентябрь. В результате заседание было назначено на 8 сентября. 8 сентября мы снова приехали в суд и несколько часов находились в очереди перед залом заседаний. При этом нас почему-то не пригласили в зал, хотя пригласили людей, которые были записаны после нас. В какой-то момент я сама заглянула в зал и спросила судью, почему нас не вызывают, поскольку мы ожидаем своей очереди. Судья ответила, что якобы уже вызывала нас, но нас не было. На самом деле мы все это время находились непосредственно у двери зала и никуда не уходили. После этого секретарь снова пригласила нас в отдельную комнату и спросила, поддерживаю ли я свое заявление об отказе от требований по алиментам. Я ответила, что поддерживаю. Тогда секретарь сказала примерно следующее: «Ну всё, тогда производство закрыто». Я уточнила, что у нас ведь еще остается требование о расторжении брака. Секретарь сказала: «Сейчас, секундочку», отошла к судье, а затем вернулась и сообщила: «Всё, вы разведены». Я спросила, какие теперь дальнейшие действия и когда я получу документ. Мне ответили, что в течение 10 дней будет изготовлено мотивированное решение, а затем еще месяц потребуется для вступления решения в законную силу. На этом мы уехали. 8 сентября состоялось то, что суд фактически назвал завершением нашего дела. Однако по состоянию на 6 октября мотивированного решения суда до сих пор нет. Около недели назад я направила через ГАС «Правосудие» обращение/жалобу в Бутырский районный суд по поводу непредоставления в срок мотивированного решения. Обращение было зарегистрировано, однако на данный момент никакого результата я не получила, мотивированного решения по-прежнему нет. В связи с этим хотела бы получить консультацию: 1. Правильно ли я понимаю, что в моей ситуации суд нарушает установленные процессуальные сроки по изготовлению мотивированного решения? 2. Что я могу сделать сейчас, чтобы ускорить получение решения и завершение бракоразводного процесса? 3. Куда и в каком порядке лучше обращаться с жалобой на бездействие суда/судьи, если обычное обращение через ГАС «Правосудие» результата не дает? 4. Есть ли какие-либо дополнительные процессуальные действия, которые я могу предпринять, чтобы суд все-таки вынес и выдал мне решение о расторжении брака? 5. Не возникнет ли каких-либо проблем из-за того, что заявление об отказе от требований по алиментам было принято судом, а затем мне устно сообщили, что «всё, вы разведены», но письменного мотивированного решения до сих пор нет? Буду благодарна за консультацию и понимание того, какие конкретно действия мне сейчас необходимо предпринять и в какие инстанции обращаться.

Здравствуйте. Прошу подсказать, какие правовые варианты есть в моей ситуации. Мне 18 лет. После смерти мамы квартира находится в долевой собственности: мне принадлежит **4/5 доли**, моему отцу — **1/5 доли**. История квартиры следующая: ее полностью построил и оплатил мой дедушка, после чего оформил договор дарения на мою маму. После смерти мамы квартира была унаследована, и в результате у меня оказалось 4/5 доли, а у отца — 1/5. В настоящее время отец **фактически проживает в этой квартире**. При этом ранее у него неоднократно возникали задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Дважды эти долги за него погашали мои бабушка и дедушка: один раз около **36 000 рублей**, а в этом году еще около **90 000 рублей**, чтобы не допустить дальнейшего роста задолженности. С отцом мы фактически не общаемся уже больше месяца. До этого на протяжении примерно четырех лет он меня не содержал, материально не обеспечивал, и я проживала у бабушки и дедушки по материнской линии. Сейчас я учусь в другом городе на очной форме обучения. Общежитие университет мне не предоставил, поэтому родственники вынуждены снимать мне жилье. Недавно дедушка попытался урегулировать вопрос мирно. Он предложил пригласить независимого оценщика, определить рыночную стоимость квартиры и выкупить у отца его 1/5 доли по этой стоимости. Однако отец категорически отказался, заявил, что ничего продавать не будет, и сказал, что обсуждать этот вопрос готов только через год. Такой вариант нас не устраивает, поскольку дедушка уже сейчас вынужден оплачивать аренду моего жилья. Официально отец не работает. Есть ли у него другое жилье, мне достоверно неизвестно. Ранее он рассказывал разные версии: то говорил, что у него был дом, то квартира, которая якобы сгорела. Проверить эту информацию я не могу. Насколько мне известно, сейчас он живет на денежные средства, получаемые от сдачи квартиры своей старшей сестры, однако собственником этой квартиры он, насколько я понимаю, не является. Сама квартира — евро-трехкомнатная: две изолированные комнаты площадью около 11,5 и 10 кв. м, кухня совмещена с гостиной. Если считать жилую площадь пропорционально его доле, на 1/5 приходится около 4 кв. м. Фактически выделить такую долю в натуре невозможно. Кроме того, совместное проживание с отцом для меня невозможно. Во-первых, в отношении меня с его стороны применялось физическое насилие. Во-вторых, он препятствовал получению мной паспорта в 14 лет, а также препятствовал моей госпитализации и получению медицинской помощи. По данным фактам вызывались сотрудники полиции, поэтому имеются соответствующие подтверждения. Также он препятствовал сдаче мной ОГЭ. Кроме того, насколько мне известно, отец состоит в организации «Граждане СССР», которая признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации. Помимо этого, у него имеются серьезные проблемы с агрессивным поведением, поэтому совместное проживание с ним вызывает у меня опасения за свою безопасность. Даже если не учитывать изложенные обстоятельства, проживать в данной квартире я объективно не могу, поскольку учусь на очной форме в другом городе и ежедневно ездить оттуда в университет физически невозможно. Я читала, что в некоторых случаях можно обратиться в суд с требованием о принудительном выкупе незначительной доли, если ее невозможно выделить в натуре и собственник не имеет существенного интереса в использовании имущества. Также рассматривала вариант обращения в суд по вопросу определения порядка пользования квартирой или перепланировки, однако не понимаю, насколько это применимо в моей ситуации. Прошу подсказать: 1. Есть ли в моей ситуации основания требовать через суд принудительного выкупа 1/5 доли отца? 2. Какие обстоятельства необходимо доказать, чтобы суд удовлетворил такое требование? 3. Имеет ли значение, есть ли у отца другое жилье? 4. Может ли тот факт, что доля фактически не может быть выделена в натуре, иметь значение для суда? 5. Возможно ли требовать определения порядка пользования квартирой либо иных способов защиты своих прав? 6. Какие еще законные способы решения данной ситуации существуют, если собственник 1/5 доли категорически отказывается продавать ее добровольно? Буду благодарна за рекомендации и, если возможно, ссылки на судебную практику по подобным делам.

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: Продается трёхкомнатная коммунальная квартира. У меня с сыном в собственности две комнаты. У соседки одна. Как при продаже делится метраж общего пользования ( коридор, ванна, туалет, кухня). По количеству собственников или по тому метраду, который указан в квитанции по кварплате.

Добрый вечер. Мой отец погиб на СВО. Все выплаты получила его мама, моя бабушка. У бабушки есть еще дочь, сестра папы. Она снимала деньги по доверенности при жизни бабушки в размере более 4млн и забирала их себе. Так же после смерти по доверенности, которая уже не действовала, сняла 140 000 тыс. Как можно квалифицировать эти действия и можно ли взыскать деньги, ведь своими снятиями она уменьшила общую наследственную массу и брала деньги себе, а не на лечение и помощь бабушки.