Сам иск соседа участок у вас не отнимает, все решит суд, и проверять он будет, было ли у администрации законное основание дать землю без торгов. Такое основание есть: бесплатно участок предоставляют отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъекта (пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ), и если вам дали его по региональному закону о поддержке семей участников СВО, отсутствие торгов не нарушение. Если же сосед оспаривает решение администрации, у него на это три месяца со дня, когда он узнал о нарушении своих прав (ч. 1 ст. 219 КАС РФ)
Слабое место в границах: если новый участок задевает землю соседа, спор пойдет уже не только о торгах
Напишите мне в чат здесь, по какому закону вам дали участок и что именно сосед просит в иске, скажу, насколько сильна его позиция