Переходят ли долги умершего отца по наследству и могут ли забрать квартиру?

Добрый день.

Долги наследодателя переходят к наследникам, принявшим наследство, но не в полном объеме, а в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 1 ст 1175 ГК РФ).

При этом стоимость наследственного имущества определяется рыночной стоимостью на время открытия наследства (п. 61 Постановления ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Соответственно, долги отца перешли к Вам в пределах указанной стоимости.

Квартиру могут забрать, если она не является единственным жильем либо находится в ипотеке (залоге).

Арест имущества в принципе возможен в Вашей ситуации, но не факт, что пристав будет его применять.

Выселение применимо если будет обращение взыскания на квартиру. Само по себе выселение не является главным риском.

Ваша задача сейчас проверить защищена ли квартира исполнительским иммунитетом, т.е. является ли она единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не находится ли в ипотеке (залоге). 

Если так, то обращение взыскания на квартиру маловероятно.

Если квартира не единственная, тогда необходимо контролировать пределы Вашей ответственности по долгам наследодателя чтобы кредиторы не взыскали задолженность более рыночной стоимости квартиры. 

Для этого нужно понимать сколько объективно стоила квартира на время открытия наследства, и в случае не согласия оспаривать постановление пристава об оценке имущества.

Имеет смысл обратиться к приставу и предоставить документы, подтверждающие исполнительский иммунитет (при наличии). Чтобы избежать попыток в будущем обратить взыскание на квартиру.

Если исполнительского иммунитета нет, то в любом случае лучше быть с приставом на связи и понимать что сейчас происходит в испол. производстве.

Здравствуйте, при вступлении в наследство к наследникам действительно переходят не только имущество, но и долги умершего. Нельзя принять имущество и отказаться от долгов. Принять наследство можно только целиком. Наследник отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Личное имущество наследника взысканию не подлежит.

Таким образом, вы унаследовали не только имущество, но и долги отца. Если старая квартира, где вы раньше жили принадлежала умершему, ее могут забрать за долги. Из единственного пригодного для проживания жилья выселить за долги нельзя. 

Как вариант вам может подойти процедуру  банкротства уже после смерти гражданина — это так называемое банкротство наследственной массы. Её инициировать могут в том, числе наследники. При этом банкротом признаётся не наследник, а оставшееся после смерти имущество (наследственная масса). Личное имущество наследников в конкурсную массу не включается, и сами они должниками не становятся. Но выгодна ли она вам можно ответить только после более детального изучения документов. 

Если ответ оказался вам полезен, можете поблагодарить, нажав + под моим ответом.

Также можете обратиться за подробной консультацией и составлением документов. Для этого перейдите ко мне в профиль и начните общение в чате.

Здравствуйте!

По закону нельзя принять только имущество (например, квартиру) и отказаться от долгов (например, кредита). Наследство принимается как единое целое.

НПА: Статья 1110 ГК РФ (Наследование) и Статья 1152 ГК РФ (Принятие наследства). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Вы отвечаете по долгам родителя только в пределах стоимости того имущества, которое от него получили. Если долг составляет 1 000 000 рублей, а унаследованная машина стоит 400 000 рублей, банк сможет потребовать с вас только 400 000 рублей. Остаток долга списывается.

НПА: Пункт 1 статьи 1175 ГК РФ (Ответственность наследников по долгам наследодателя). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Переходят только имущественные обязательства. Обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего, прекращаются его смертью.

Успешного разрешения вопроса!