Добрый вечер!
Ситуация такая
Хочу подать на развод,есть купленная в браке квартира,ее стоимость 6 млн
Какую сумму налога мне нужно будет оплатить,при подаче на развод с разделом
Добрый вечер, Ксения. При подаче иска речь идёт о государственной пошлине. Если квартира стоит 6 млн рублей, Вы просите признать за собой половину стоимостью 3 млн и других требований нет, ориентировочно потребуется 50 000 рублей судебной госпошлины.
Расчёт по ст. 333.19 НК РФ:
— за раздел при цене иска 3 млн: 25 000 + 1% × (3 000 000 − 1 000 000) = 45 000 рублей;
— за расторжение брака: ещё 5 000 рублей.
По подп. 12 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при одновременном разводе и разделе оплачиваются оба требования. Цена иска по разделу определяется стоимостью имущества, на которое Вы претендуете, поэтому брать все 6 млн автоматически не нужно. Разъяснение на официальном сайте суда: polzori--mrm.sudrf.ru/modules.php?id=1&name=docum_sud
Действующие ставки опубликованы здесь: sosn--chel.sudrf.ru/modules.php?did=1&name=press_dep&op=1
Это расчёт для обычного спора, когда право на спорную долю ранее не устанавливалось судом, при отсутствии льгот и дополнительных требований. Если Вы просите всю квартиру, другую долю, компенсацию либо делите иное имущество, цену иска и пошлину нужно пересчитать. Также при подтверждённом тяжёлом имущественном положении можно просить суд об отсрочке, рассрочке или уменьшении госпошлины, приложив документы о доходах и обязательных расходах.
Сам по себе раздел общего имущества с выделением супругам принадлежащих им долей обычно не создаёт дохода, облагаемого НДФЛ. ФНС разъясняет это здесь: www.nalog.gov.ru/rn75/news/activities_fts/15948081/ Продажа квартиры, отдельные расчёты и последующая регистрация прав — другие вопросы; указанные 50 000 относятся именно к подаче такого иска.
Вы планируете требовать половину квартиры или передачу квартиры одному супругу с компенсацией другому?
Добрый вечер!
Налога на сам раздел квартиры, купленной в браке, как правило, нет: по общему подходу налоговых органов раздел совместно нажитого имущества дохода у супругов не создаёт, поэтому НДФЛ не возникает. Платить придётся другие расходы, и их размер зависит от способа раздела.
1. Если делите имущество по соглашению: соглашение о разделе общего имущества супругов подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38 СК РФ), поэтому нужно оплатить услуги нотариуса, а затем госпошлину за регистрацию права в Росреестре по общим тарифам.
2. Если не договорились и делите через суд: госпошлина по иску о разделе имущества считается от цены иска (ст. 333.19 НК РФ), то есть от стоимости имущества, которое вы просите разделить. За расторжение брака в суде пошлина 5 000 ₽. Если брак расторгается в ЗАГСе по взаимному согласию, пошлина значительно меньше.
3. Если один из вас выкупает долю другого и платит компенсацию, налоговые последствия зависят от условий сделки, поэтому такой вариант лучше заранее обсудить с юристом или в налоговой.
Все дополнительные вопросы рассматриваются только в рамках персональной консультации. Для оценки вашей ситуации нажмите «Общаться в чате».
