Как собственнику выписать иностранца с ВНЖ без его согласия?

     Здравствуйте, Айнура! Собственник обращается в районный суд по месту нахождения квартиры с иском. Суть требования: признать, что иностранец утратил право пользования жилым помещением. На этом основании его снимут с регистрационного учёта. 

Суд будет смотреть на факты. Вот примеры ситуаций, когда шансы высоки:

Фактическое непроживание. Человек давно не живёт в квартире. Доказательства: акт о непроживании (составленный с соседями и заверенный УК или ТСЖ), показания соседей или других родственников, квитанции об оплате ЖКУ только за вас (если вы платите, а он нет), выписки из ЕГРН о другом жилье у иностранца. 

Нарушение условий. Например, систематическая неоплата коммунальных услуг, порча имущества. 

Иные законные причины. Иногда основанием становится, если регистрация была фиктивной (человек прописан формально, без реального намерения жить там). 

Что нужно подготовить и сделать?
Исковое заявление. В нём чётко изложите основания, сошлитесь на нормы закона и приложите доказательства.

Документы. Понадобятся подтверждение вашего права собственности (выписка из ЕГРН и т.п.), документы о регистрации иностранца по этому адресу, доказательства его отсутствия или нарушений.

Уведомление. Желательно направить иностранцу уведомление с требованием добровольно сняться с учёта и покинуть помещение.

Наличие доказательств отправки (расписка, почтовая квитанция) усилит позицию в суде.

Госпошлина. За подачу иска нужно уплатить пошлину (для таких дел — 300 рублей).

Судебное разбирательство. Суд изучит все материалы. В делах о выселении обязательно участвует прокурор, а если в деле есть несовершеннолетние — ещё и орган опеки.

Решение. Если суд встанет на вашу сторону, решение вступит в законную силу (обычно через месяц после принятия).

Исполнение. С вступившим в силу решением суда обратитесь в территориальный орган МВД или в МФЦ — там снимут иностранца с регистрационного учёта.