Купить квартиру по такой доверенности можно: для граждан России, снятых с регистрационного учета и постоянно проживающих за рубежом, заграничный паспорт выступает официальным документом, удостоверяющим личность. Исход сделки здесь зависит от того, кем именно удостоверен документ в Словении - консульским учреждением России или словенским нотариусом, а также от статуса объекта в ЕГРН. Если доверенность составлена местным нотариусом, регистрирующий орган потребует апостиль и нотариальный перевод, а ошибка в формулировке полномочий на продажу или получение денег грозит отказом в регистрации и потерей средств. Это препятствие снимается проверкой текста полномочий до сделки и расчетами исключительно на счет самого владельца недвижимости.
В детальном разборе:
Пока договор не подписан и расчеты не начались, безопасность сделки обеспечивается до передачи денег.
Здравствуйте, Ксения!
Если доверенность оформлена у нотариуса и сделан апостиль, либо если доверенность оформлена в консульстве РФ, то она является действительной, и по ней можно приобрести квартиру (при наличии в доверенности соответствующих полномочий).
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями (искусственным интеллектом).
Если какая-либо информация была Вам полезной, то при желании можете выразить свою благодарность по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/311687/
