Здравствуйте! В вашей ситуации есть основания потребовать проверки безопасности строительства. Особенно с учётом того, что котлован глубиной 6 метров планируется всего в 7 метрах от жилого дома, а пожарная техника будет разворачиваться практически у вашего порога.
1. Само по себе расстояние 7 метров не означает, что строительство незаконно. Однако застройщик обязан подтвердить, что земляные работы не приведут к повреждению фундамента, просадке грунта и возникновению угрозы для жильцов.
Здесь необходимо проверить три отдельных вопроса: безопасность котлована, законность устройства пожарного проезда и защиту газопровода под дорогой.Согласно пунктам 4.15 и 9.35 СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», при строительстве необходимо оценивать воздействие земляных работ на соседние здания, находящиеся в зоне влияния строительства.
В вашем случае следует потребовать у застройщика:
результаты инженерно-геологических изысканий;
расчёт влияния шестиметрового котлована на фундамент вашего дома;
проект крепления стенок котлована;
заключение о необходимости обследования дома и геотехнического мониторинга.
При выявлении угрозы фундаменту необходимо требовать защитных мероприятий, а при непосредственной опасности — приостановления работ.
2. Пожарная дорога в 30 сантиметрах от дома
СП 4.13130.2013 предусматривает расстояние от внутреннего края пожарного проезда до стены здания высотой до 28 метров, как правило, от 5 до 8 метров. Однако применимость этого требования к вашей дороге зависит от назначения проезда и проектных решений.
Необходимо проверить, является ли дорога именно проектируемым пожарным проездом, как организован разворот пожарных автомобилей и предусмотрен ли безопасный выход пешеходов из вашего дома.
Наличие трёх несовершеннолетних детей само по себе не запрещает устройство дороги, но усиливает необходимость проверки безопасности выхода из дома непосредственно на проезжую часть.
3. Газопровод под дорогой
До асфальтирования и устройства площадки для разворота пожарной техники необходимо установить глубину залегания газопровода и проверить, рассчитана ли его защита на предполагаемые нагрузки.
Направьте отдельное обращение в газораспределительную организацию с просьбой проверить проект и согласование земляных работ в охранной зоне газопровода.
4. Куда обращаться
Рекомендую одновременно направить письменные обращения в региональный Госстройнадзор, прокуратуру и территориальное подразделение МЧС. Потребуйте проверки проектной документации, соблюдения строительных и противопожарных требований, а также безопасности эксплуатации муниципальной дороги.
До начала земляных работ желательно провести независимое обследование дома с фиксацией существующих трещин и состояния фундамента. Это поможет доказать причинённый строительством ущерб, если впоследствии появятся повреждения.
Уточните, пожалуйста, два обстоятельства: в каком городе или регионе находится дом и строительство тоннеля уже ведётся или котлован под пожарный резервуар только планируют рыть? От этого зависит, какие именно надзорные органы компетентны провести проверку и какие меры можно потребовать до начала работ. Если понравилось, поставьте пожалуйста плюсик
