Здравствуйте. Соседское дерево выросло в нашу сторону. Полностью перекрывает крышу. Из-за этого не работает интернет и антенна от телевизора. Сосед отказывается срубать дерево. Что можно сделать в данном случае? Как быть? Куда обратиться?
Здравствуйте, порядок ваших действий следующий:
1) Составьте грамотную юридическую претензию, и приложите все доказательства к ней, вам нужно сделать фото и видео с разных ракурсов: как ветки лежат на крыше, как это влияет на антенну или сигнал, сделать замеры от ствола до границы участка, если есть признаки аварийности (трещины, сухие ветви, наклон ствола), имеет смысл заказать дендрологическую экспертизу — она подтвердит, что дерево в плохом состоянии и создаёт реальную угрозу.
2) Пока идет срок, указанный в досудебной претензии на добровольное решение, вам нужно написать заявления в правление СНТ (если участок в товариществе) или в местную администрацию. Специалисты проведут осмотр и могут выдать предписание устранить нарушение.
3) В случае, если предыдущие шаги не помогли, по истечении срока, указанного в досудебной претензии, подавайте негаторный иск (по ст. 304 ГК РФ).
Вы можете обратиться ко мне, я помогу вам составить досудебную претензию, заявление в правление или администрацию и при необходимости иск в суд.
Готов помочь вам в решении вашей проблемы, смогу составить все необходимые документы и дополнительно проконсультировать, напишите мне в чат и я помогу вам, квалифицированный военный юрист, лейтенант юстиции запаса, отлично в этом разбираюсь.
Для обращения ко мне, вы можете перейти в мой профиль и нажать кнопку общения в чате.
При вашем желании выразить свою благодарность, возможно это сделать по ссылке: pravoved.ru/lawyer/4511742/
В случае, если мой ответ был вам полезен, вы можете нажать плюсик под моим ответом, мне будет очень приятно.
Ключевой момент, который решает, есть ли здесь вообще нарушение: с какого расстояния от границы участков растет дерево. Дендрологическая экспертиза и негаторный иск по ст. 304 ГК РФ имеют смысл, только если этот отступ нарушен.
Для садовых участков в СНТ действует норматив СП 53.13330.2019: высокорослые деревья не ближе 4 метров от границы, среднерослые не ближе 2 метров, кустарник не ближе 1 метра. Для участков ИЖС прямого норматива нет, но суды нередко применяют это же правило по аналогии.
Если отступ нарушен, достаточно приложить к претензии замер расстояния от ствола до границы, доказывать вред интернету и антенне уже не обязательно, само нарушение отступа дает основание требовать спила через правление СНТ, администрацию или суд. Если отступ соблюден, дерево посажено правильно, и тогда без экспертизы, подтверждающей реальный вред имуществу и связь с деревом, требование не устоит.
На каком расстоянии от границы участков растет дерево и в СНТ вы находитесь или в ИЖС? От этого зависит, какую норму указывать в претензии.
