Родственница 75 лет проживает с 1973 года в комнате общежития от завода, далее его передали городу и она приватизировала комнату. В 2025 общежитие признано аварийным и расселение в планах 2039 год . У тети есть заболевание крови.
Возможно обратиться с просьбой о решении вопроса о переселении до срока ведь понятен что до указанного года она может не дожить
Здравствуйте Оксана!
Да, обратиться с просьбой о досрочном пересечении можно и нужно — закон даёт для этого несколько оснований.
1. Узнайте, включено ли общежитие в региональную адресную программу области по переселению. Программа на 2025–2029 годы утверждена постановлением правительства области. Обратитесь в администрацию района с письменным запросом: включён ли дом в программу, на каком этапе запланировано расселение, какие основания для срока 2039 год.
Шаг 2. Подать заявление в администрацию
Подайте письменное заявление в администрацию муниципального образования от имени тёти с просьбой о досрочном переселении вне очереди. В заявлении укажите:
дом признан аварийным в 2025 году;
тётя — собственник, проживает с 1973 года, это её единственное жильё;
возраст 75 лет, заболевание крови;
срок расселения до 2039 года неразумен;
просьба предоставить жильё вне очереди либо временно — из маневренного фонда.
Приложите: копии документов на жильё, медицинские справки, пенсионное удостоверение, справку о составе семьи, документы о доходах (для подтверждения статуса малоимущей, если применимо).
Шаг 3. Обратиться в прокуратуру
Это один из самых эффективных шагов. Прокуратура имеет право проверять законность сроков расселения и обращаться в суд с иском об обязании администрации установить разумный срок. В практике прокуратура успешно добивалась сокращения сроков расселения через суд. Подайте жалобу в прокуратуру района с описанием ситуации и просьбой проверить законность установленного срока и принять меры прокурорского реагирования.
Шаг 4. Обращение к уполномоченному
Дополнительно можно обратиться к уполномоченному по правам человека — это создаст дополнительное давление на администрацию.
Шаг 5. Суд (если предыдущие шаги не помогли)
Если администрация отказывает, а прокуратура не добивается результата — иск в суд об обязании администрации установить разумный срок расселения и предоставить жильё вне очереди. Основания: ст. 57 ЖК РФ, постановление КС РФ № 20-П от 25.04.2023, судебная практика о неразумности длительных сроков. Госпошлиной такие иски не облагаются.
Важные нюансы
Если тётя малоимущая и это её единственное жильё — у неё появляется право на внеочередное жильё по договору соцнайма даже как у собственника (по постановлению КС РФ). Статус малоимущей нужно оформить в администрации.
Если проживание в здании создаёт непосредственную угрозу жизни и здоровью (а аварийное жильё по определению создаёт), можно требовать временное помещение в маневренный фонд немедленно, не дожидаясь основного расселения.
