Обязанность платить налог зависит от размера земли: статус предпенсионера дает не полное освобождение, а налоговый вычет на 6 соток по ст. 391 НК РФ. Исход здесь зависит от того, превышает ли площадь Вашего участка 6 соток и учла ли налоговая инспекция этот вычет в уведомлении. Если участок больше, налог начисляется только на площадь сверх 6 соток, но инспекция могла рассчитать налог на весь участок из-за отсутствия данных о льготе. Неуплата приведет к начислению пеней и списанию денег со счета, поэтому при ошибке начисление аннулируется заявлением о перерасчете.
В детальном разборе:
Налоговая сама рассчитывает налог на основе данных из Росреестра и присылает уведомление (в том числе на Госуслуги). Скорее всего, в предыдущие годы система просто не учла ваше право на льготу, поэтому в уведомлениях сумма была полной, а вы её не оплачивали.
Есть ли льгота у предпенсионера?
Да, есть. По федеральному закону предпенсионеры имеют право на налоговый вычет: налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров (6 соток) одного земельного участка.
Если участок меньше или равен 6 соткам — налог за него не начисляется вообще.
Если участок больше 6 соток — налог считается только с той части, которая превышает льготные 6 соток.
Важное уточнение: эта льгота применяется только к одному участку по вашему выбору. Если у вас несколько участков, нужно сообщить в налоговую, к какому применить вычет. Если не сообщить — ФНС сама выберет участок с наибольшей суммой налога.
Что с долгами за прошлые годы?
Здесь работает срок исковой давности — 3 года. Налоговая не может принудительно взыскать долг за периоды, которые вышли за этот срок. То есть если сейчас 2026 год, она вправе требовать оплату только за 2023, 2024 и 2025 годы. За 2022 год и ранее — уже нет.
Что делать сейчас?
Проверьте расчёт в уведомлении. Откройте его на Госуслугах и посмотрите, как посчитана сумма. Если участок меньше 6 соток — в идеале там должна стоять сумма «0». Если больше — проверьте, вычли ли льготные 6 соток.
Подтвердите льготу. Даже если льгота часто применяется в беззаявительном порядке (ФНС получает данные от СФР), лучше подать заявление в личном кабинете на сайте ФНС или через Госуслуги. Так вы зафиксируете право на вычет и попросите пересчитать налоги за прошлые годы с учётом льготы.
Обсудите старые долги. При обращении в налоговую укажите, что часть требований выходит за пределы трёхлетнего срока исковой давности. Попросите списать эти суммы.
Проверьте региональные льготы. В вашем муниципалитете могут действовать дополнительные послабления для предпенсионеров. Уточните это на сайте ФНС вашего региона или в местном отделе налоговой.
Не игнорируйте уведомление — лучше сразу разобраться и зафиксировать льготу. Если при общении с инспектором возникнут сложности (например, он настаивает на полной оплате за все годы), напишите — подскажу, какие аргументы привести!
Здравствуйте, Светлана!
У предпенсионеров есть льгота по земельному налогу, но это не полное освобождение: из налоговой базы исключается 600 кв. м одного земельного участка. Если участок не больше 6 соток — налог по нему обычно будет нулевым; если больше — налог начисляется на площадь сверх 6 соток.
Поэтому само появление налога сейчас еще не означает ошибку ФНС. Нужно посмотреть площадь участка, за какой год начислен налог и применен ли в расчете вычет 600 кв. м. Для предпенсионеров льгота обычно применяется автоматически по сведениям, которые получает ФНС.
Если пришлете само налоговое уведомление без персональных данных, можно проверить, правильно ли произведен расчет.
***
Закон — это инструмент. Задача юриста не просто назвать норму, а помочь человеку понять, как ею воспользоваться. Если после ответа Вам стало понятнее, что делать дальше, — значит, он выполнил свою задачу.
