Здравствуйте,мой брат купил по ипотеке дом,перевез туда мать,но оказалось,что печь не отапливает помещения,уже несколько раз вызывали печника,но все равно ходят дома в валенках и одетые в куртки,кроме того,когда вывезли мебель бывшие хозяева,полы оказались сгнившие,в некоторых местах,были просто накрыты доской,так как дыры в полу.можно ли что то сделать?вернуть деньги,разорвть контракт?
Прекращение договора ипотеки возникает в том случае, когда заемщик погашает весь долг перед кредитором.
Надо ознакомиться с самим текстом договора в этой части.
Однако есть общие положения, применяемые ко всем договорам.
Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Основываясь на названных правовых нормах моего коллеги — можно смело сказать что ваши права нарушены, и в таком положении вещей., я имею ввиду состояние дома, — ипотечный договор реально расторгнуть и потребовать возместить ущерб, а так же вернуть уплаченные суммы.
