Здравствуйте Наталья.
В Вашей ситуации я бы не рекомендовала отказываться от наследства в пользу супруги умершего, если Вы хотите получить денежную компенсацию. Отказ от наследства нельзя поставить под условие выплаты Вам определённой суммы: после отказа Вы утратите право на наследственное имущество, а договорённость о компенсации сама по себе может оказаться незащищённой.
Более безопасный вариант — сначала принять наследство, а затем заключить с супругой наследодателя соглашение о разделе наследственного имущества, по которому дом и земельный участок полностью переходят ей, а Вам выплачивается согласованная денежная компенсация за причитающуюся наследственную долю.
При этом сначала необходимо правильно определить размер наследственной массы. Если дом и земельный участок были приобретены в браке, часть имущества уже принадлежит пережившей супруге и в наследство не входит. Наследуется только доля умершего. После определения этой доли оставшаяся наследственная часть распределяется между наследниками первой очереди. Если других детей и родителей наследодателя действительно нет, наследниками являются Вы и его супруга.
Поэтому точный размер Вашей доли нужно определять по документам о праве собственности. Например, если каждому супругу уже принадлежало по 1/2 дома и участка, то в наследство войдёт только 1/2 умершего, и при двух наследниках каждому будет причитаться по 1/2 от этой наследственной половины, то есть фактически по 1/4 всего объекта.
Находиться лично в России для принятия наследства необязательно. В Беларуси Вы можете обратиться к нотариусу и оформить заявление о принятии наследства, удостоверив свою подпись нотариально, после чего направить оригинал нотариусу в России, который ведёт наследственное дело. Очень важно сделать это в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Также в Беларуси можно оформить доверенность на представителя в России. В доверенности желательно прямо предусмотреть полномочия на ведение наследственного дела, получение свидетельства о праве на наследство, подписание соглашения о разделе наследственного имущества, согласование размера денежной компенсации, подачу документов на государственную регистрацию и получение необходимых документов.
Если представитель будет подписывать соглашение, по которому Вы получаете компенсацию, полномочия на подписание такого соглашения и определение его условий лучше указать в доверенности максимально конкретно.
К российскому нотариусу обычно потребуются документы, подтверждающие Вашу личность и родство с умершим: паспорт, свидетельство о рождении, а если фамилия менялась — документы, подтверждающие изменение фамилии. Также желательно сообщить нотариусу банковские реквизиты счёта в Беларуси, если компенсацию предполагается перечислять непосредственно туда.
Документы, оформленные нотариусом в Беларуси, как правило, могут использоваться в России без дополнительной легализации, однако конкретный комплект лучше заранее согласовать именно с российским нотариусом, ведущим наследственное дело.
Денежную компенсацию можно предусмотреть непосредственно в соглашении о разделе наследства: указать её размер, срок выплаты, валюту, банковские реквизиты и условие о том, когда недвижимость переходит супруге. Это значительно безопаснее, чем сначала передать свою долю, а затем рассчитывать на отдельную устную договорённость о деньгах.
Сам перевод денег из России на счёт в Беларуси технически возможен, но конкретный способ лучше заранее согласовать с банками обеих сторон, поскольку действуют банковские ограничения и правила конкретных кредитных организаций. Банк может попросить предоставить соглашение о разделе наследства как документ, подтверждающий основание платежа.
Поэтому оптимальная последовательность для Вас такая: сначала принять наследство в установленный срок, затем определить точный размер Вашей доли, после этого заключить нотариальное соглашение о разделе наследства с денежной компенсацией и уже на основании этого соглашения оформить недвижимость на супругу наследодателя.
Если до окончания шестимесячного срока осталось немного времени, я бы в первую очередь срочно направила нотариусу заявление о принятии наследства, а вопрос о компенсации и разделе имущества решала уже после этого.
