Ответ команды Правовед
Требование освободить квартиру за пять дней по телефонному звонку не имеет принудительной силы, поскольку выселение граждан из занимаемого жилья допустимо исключительно на основании вступившего в силу решения суда (ст. 35 Конституции РФ, ст. 687 ГК РФ). Введение новых региональных условий не аннулирует ранее заключенный договор найма автоматически: закон, ухудшающий положение стороны, не имеет обратной силы к действующим обязательствам (ст. 422 ГК РФ). Сложность заключается в попытке наймодателя добиться выезда во внесудебном порядке, однако это блокируется направлением официального возражения с фиксацией непригодности отдаленной доли в Сеймчане для постоянного проживания.
В детальном разборе подготовлю готовый текст мотивированных возражений наймодателю против расторжения договора и пошаговый порядок действий для защиты от принудительного освобождения квартиры.
До вынесения судебного решения право пользования квартирой сохраняется за вашей семьей в полном объеме.