Здравствуйте!Мы малоимущие многодетная семья и у нас отключили электоэнергию .долг составляет 370тысяч .но этот долг не весь наш .когда покупали дом он оказывается был не оплачен уже строителями.как быть куда обратится незнаем
Эльмира, добрый день!
Ситуация, когда отключение электроэнергии происходит из-за чужого долга, очень неприятна, особенно для многодетной семьи. Давайте разберемся, как действовать в вашем случае.
Отключение электроэнергии за долги, которые не являются вашими, является неправомерным. Вам необходимо предпринять шаги для доказательства того, что задолженность возникла до приобретения вами дома и не относится к вашему потреблению.
Согласно действующему законодательству, отключение электроэнергии может быть произведено только при наличии задолженности самого потребителя. При этом должны быть соблюдены определенные процедуры, включая предварительное уведомление должника. Если дом был приобретен с уже существующим долгом, который был образован предыдущими владельцами (строителями в вашем случае), то этот долг не может быть взыскан с вас как с нового собственника, если вы не принимали на себя такое обязательство.
Что делать в вашей ситуации:
Соберите доказательства:
Договор купли-продажи дома, где указана дата приобретения.
Документы, подтверждающие, что долг возник до даты покупки (например, выписки из лицевого счета, акты предыдущих владельцев, показания счетчиков на момент покупки).
Документы, подтверждающие ваш статус малоимущей многодетной семьи (для возможного получения мер социальной поддержки).
Обратитесь к поставщику электроэнергии: Напишите официальное заявление (претензию) в адрес ресурсоснабжающей организации (РСО), которая отключила вам свет. В заявлении укажите:
Ваши данные как собственника дома.
Дату приобретения дома.
Факт отключения электроэнергии.
Вашу позицию о том, что долг образовался до покупки дома и не относится к вашему потреблению.
Требование о немедленном восстановлении электроснабжения.
Приложите копии документов, подтверждающих ваши слова.
Обратитесь в управляющую компанию (если есть): Если домом управляет УК, также направьте им претензию.
Обратитесь в органы государственной жилищной инспекции: Если РСО или УК не реагируют на ваши претензии, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
Обратитесь в прокуратуру: Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением законодательства. Вы можете подать заявление о нарушении ваших прав.
Обратитесь в суд: Если все предыдущие шаги не принесли результата, вам придется обращаться в суд с иском о признании отключения электроэнергии незаконным, обязании восстановить подачу электроэнергии и, возможно, о взыскании морального вреда.
Важно: В вашем случае, поскольку вы являетесь многодетной семьей, возможно, существуют региональные программы поддержки, которые могут помочь вам в решении вопроса с оплатой коммунальных услуг или предоставлении временной помощи. Уточните эту информацию в органах социальной защиты населения по месту жительства.
Если мой ответ был полезен для Вас, буду признательна за положительную оценку (значок + под ответом) или благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
Здравствуйте, Эльмира!
Долг, образовавшийся до того, как вы стали собственниками дома (то есть по застройщику), автоматически на вас не переходит. Обязанность оплачивать коммунальные услуги, включая электроэнергию, возникает у собственника с момента возникновения права собственности (ст. 153 ЖК РФ). Исключение — только взносы на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ), к электроэнергии это не относится. Отключать вас за чужой долг поставщик не вправе.
Что делать по порядку:
Запросите у энергосбытовой компании (или сетевой организации, если отключение произвели они) письменную расшифровку задолженности по периодам начисления — чтобы видно было, что основная часть долга образовалась до даты вашей покупки дома.
Подайте письменную претензию поставщику: приложите договор купли-продажи дома и выписку из ЕГРН, потребуйте открыть отдельный лицевой счёт на ваше имя с даты перехода права собственности и исключить из начислений период до этой даты.
Требуйте немедленного возобновления подачи электроэнергии, указав, что ограничение введено по задолженности, не относящейся к текущему потребителю. Порядок приостановления коммунальной услуги регулирует Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 — отключение допустимо только по долгу самого потребителя и с соблюдением процедуры уведомления; отключение за долг предыдущего владельца этим правилам не соответствует и оспаривается как незаконное.
Если поставщик откажет или проигнорирует претензию в течение 30 дней — обращайтесь с жалобой в прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию, либо подавайте иск в суд с требованием произвести перерасчёт и восстановить подачу электроэнергии.
Отдельно, как малоимущая многодетная семья, вы вправе оформить жилищную субсидию на оплату коммунальных услуг исходя из уровня дохода (ст. 159 ЖК РФ) — это снизит текущие платежи после урегулирования спора по долгу.
Благодарю за обращение. Надеюсь, ответ помог разобраться в ситуации.
Если остались вопросы, нужен разбор ваших документов или подготовка претензии, искового заявления, возражения, жалобы и других документов — напишите мне напрямую через кнопку «Общаться в чате» в профиле: https://pravoved.ru/lawyer/128...
В личном чате можно обсудить детали конкретно вашего дела, оценить перспективы и сроки, определить порядок действий и согласовать стоимость.
Если ответ оказался полезен, вы можете поблагодарить любой удобной суммой через кнопку «Отблагодарить юриста»: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/1288886/
