Здравствуйте, подскажите, как выписать бывшего мужа в одностороннем порядке из квартиры, добровольно не соглашается . в какие инстанции обращаться и какие нужны для этого документы?
Здравствуйте, Елена!
Снять бывшего супруга с регистрационного учета без его согласия можно только через суд: миграционный орган по заявлению собственника этого не сделает, поэтому обращаться сразу в отдел по вопросам миграции бессмысленно.
Правовое основание содержится в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между вами. Расторжение брака как раз и означает прекращение семейных отношений, поэтому после развода бывший муж утрачивает право проживания в квартире, принадлежащей вам.
Ключевое значение имеет то, каким образом квартира попала в вашу собственность, и здесь возможны исключения, при которых иск заведомо проигрышный. Если квартира приобретена в браке, она относится к совместно нажитому имуществу, и до раздела бывший муж остается ее сособственником, а собственника выселить нельзя. Если квартира приватизировалась и на тот момент он имел равное право пользования, но от участия в приватизации отказался, за ним сохраняется бессрочное право проживания в силу статьи 19 Федерального закона № 189-ФЗ, и такое право не прекращается ни разводом, ни сменой собственника. Проверьте эти обстоятельства до подачи иска.
Учтите также, что суд вправе сохранить за бывшим супругом право пользования на определенный срок, если у него отсутствует иное жилье и нет возможности его приобрести. Поэтому сведения о наличии у него другого жилья существенно укрепляют вашу позицию.
Практически порядок таков. Сначала направьте бывшему мужу письменное требование освободить квартиру и сняться с учета, вручив под подпись либо заказным письмом с описью. Затем подайте в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. К иску прикладываются выписка из реестра недвижимости о вашем праве собственности, документ-основание приобретения квартиры, свидетельство о расторжении брака, справка о зарегистрированных лицах, ваше требование с доказательством направления и квитанция об уплате государственной пошлины. По таким делам привлекается прокурор, дающий заключение.
После вступления решения в силу с его копией обращаетесь в отдел по вопросам миграции либо в многофункциональный центр, и снятие с учета производится без участия бывшего мужа.
Подскажите, каким образом вы приобрели квартиру и участвовал ли бывший муж в ее приватизации? Также уточните, проживает ли он в квартире фактически и есть ли у него иное жилье. От этого напрямую зависит перспектива дела.
При необходимости помогу составить требование к бывшему мужу и исковое заявление в суд.
С уважением,
Гайворонский Александр.
Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь:
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/
Это займет пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
Доброго времени!
Отвечу без тонны бесполезного текста — ИИ, снять с учета если бывший муж не является собственником, очень просто, вам нужно обратиться в суд согласно ст. 31, 35 ЖК РФ, а также вы можете взыскать все понесенные по делу издержки ст. 98, 100 ГПК РФ.
Добрый день.
Если бывший супруг не дает согласие на снятие с регистрационного учета, вы можете обратиться с исковым заялвением в районный суд.
Приложить документы о праве собственности, копию свидетельство о расторжении брака, предоставить доказательства неуплаты с его стороны за коммунальные услуги, подтвердить факт непроживания в квартире.
