Как сироте приватизировать квартиру через 5 лет после получения?
я сирота и мне надо приватизировать квартиру так как прошло уже 5 лет с получения квартиры
, егор, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Да, приватизировать квартиру можно — и раз прошло уже 5 лет, вы находитесь в нужной точке для этого. Но приватизация происходит не напрямую: сначала нужно перейти со специализированного найма на социальный, и только потом приватизировать.
Как это работает
Квартира сиротам даётся по договору найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет. В этот период приватизировать, продать или обменять жильё нельзя — это закон.
После истечения 5 лет и при отсутствии «трудной жизненной ситуации» (алкогольная/наркотическая зависимость, отсутствие работы и т. п.) администрация обязана:
Исключить квартиру из специализированного фонда
Заключить с вами договор социального найма
После этого можно приватизировать
1. Обратиться в администрацию
Идите в администрацию Шумерлинского района (отдел имущественных отношений или жилищный отдел) с заявлением о заключении договора социального найма. За 3 месяца до окончания 5-летнего срока должна была прийти комиссия с проверкой, но если этого не произошло — обращайтесь сами.
2. Заключить договор социального найма
После проверки администрация заключает с вами договор соцнайма на ту же квартиру. Это ключевой документ — без него приватизация невозможна.
3. Подать заявление на приватизацию
Сразу после подписания договора соцнайма можно подавать заявление на приватизацию. Это можно сделать:
Через Госуслуги (услуга «Приватизация жилищного фонда»)
Через МФЦ
Напрямую в администрацию
Рассмотрение занимает до 2 месяцев.
4. Подписать договор и зарегистрировать собственность
После одобрения — подписываете договор передачи жилья в собственность, затем регистрируете право в Росреестре (через МФЦ). Госпошлина — 2000 рублей.
Документы, которые понадобятся
Паспорт
Договор найма специализированного жилого помещения (5-летний)
Договор социального найма (после его заключения)
Справка о зарегистрированных лицах (выписка из домовой книги)
Выписки об отсутствии задолженности по ЖКУ (газ, вода, электричество, вывоз мусора)
Технический паспорт квартиры
СНИЛС
Если есть другие прописанные совершеннолетние — их согласие на приватизацию (или нотариальный отказ)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить долю земельного участка спустя 18 лет после вступления в наследство?
В 2010 году вступил в права наследства и имею долю земельного участка. Но оформить официально забыл и прошло уже 18 лет. Возможно мне сейчас всё это оформить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
НаследствоПомогите разобраться в наследстве!
Действующие лица:
Отец. Умер в 2025
Мать. Бывшая жена, владеет 1/2 и прописана в квартире
Сын 1. Владеет 1/2 и прописан в квартире
Сын 2. Недеестособен, живет и прописан в интернате
Жена. На момент смерти жили с отцом вместе, прописаны раздельно
Квартира была куплена пополам сыном 1 и мамой, когда они с отцом находились в браке.
Потом они развелись и отец женился повторно
При открытии наследственного дела и распределении долей, квартира не была учтена и сейчас с момента смерти прошло уже больше года
Мама утверждает, что квартира была куплена на её деньги, подтверждающих документов не найдено
Как теперь распределятся доли при наследовании?
Есть ли шанс не учесть в наследстве никого, кроме нынешних владельцев квартиры? Они же до сих пор не заявили о нем
И что теперь конкретно делать вообще?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли административное правонарушение родителей на трудоустройство детей в полицию?
Здравствуйте. В 2020 году я была привлечена к административной ответственности по ст. 7.27.1. за хищение еды из Магнита, просто нечем было накормить дочку, но это только моя вина. Наказание-шарф 1000 рублей оплатила. Очень сильно сожалею о содеянном, на этой почве болею уже 5 лет, даже руки на себя пыталась наложить. Дочери сейчас 15 лет, она очень сильно хочет работать в полиции, о моей проблеме с законом ничего не знает, мне стыдно признаться. Возьмут ли её на работу в органы из-за моего преступления? Сердце разрывается, что я натворила. Моя жизнь меня уже не интересует. Неужели я испортила и жизнь своего единственного ребенка этим гадким поступком?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли несовершеннолетние дети наследовать квартиру бывшего супруга-сироты?
Здравствуйте. Бывший супруг был сирота, получил квартиру, 5 лет прошло с момента получения, но приватизировать не успел, т.к погиб на сво, в квартире был прописан один. Есть несовершеннолетние дети, могут ли они наследовать квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исправить неверные сведения в нотариальном договоре о выделении долей в квартире?
Здравствуйте. Ситуация: бывшие супруги после развода оформили договор выделения долей и дарения доли квартиры которая была куплена в браке в нотариальной форме, ошибочно введя в заблуждение нотариуса, так как не осознавали Юр последствий развода через суд так как свидетельство о разводе не получили, нотариус в день сделки в базе данных о расторжении не нашел, их не было, это подтверждает заблуждение супругов, соответственно нотариус указал в тексте статус "супруги"и применил статьи 34 и 42 СК, но они относятся только к действующим супругам. Прошло уже 2 года. Егрн зарегестрировано право собственности. Спору между супругами нет, но договор содержит не верные сведения, что помешает в продаже квартиры, что можно сделать? Как исправить договор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.