Здравствуйте. Получил квартиру по программе ветхого жилья. Являюсь единственным собственником. Могу ли я её продать и купить квартиру в другом городе. Требуется ли с продажи оплатить налог.
Здравствуйте, Вячеслав.
Вы можете продать полученную квартиру. Закон не запрещает это делать. Что касается налога, его нужно будет заплатить, если срок вашего владения новой квартирой окажется меньше установленного законом минимального срока. Этот срок отсчитывается с даты регистрации вашего права собственности на новое жилье
За дополнительной консультацией можете написать в личные сообщения
Если мой ответ был Вам полезен, буду благодарен за положительный отзыв. Это помогает мне развивать профиль на Правовед.ru. Спасибо!
Здравствуйте!
Если имущество единственное, без налога его можно продать через 3 года после регистрации права собственности.
Если продавать раньше, можно зачесть стоимость старого жилья, которые вы отдали при обмене.
Если у вас есть дети до 18 лет + вы купите новое жилье больше по площади или по кадастровой стоимости, налог можно не платить независимо от срока владения.
Добрый день.
Для жителей всех регионов России возможность складывать сроки была утверждена Постановлением Конституционного Суда РФ от 22 апреля 2026 года № 26-П
Суд признал положения пункта 2 статьи 217.1 НК РФ неконституционными в той мере, в какой они запрещали суммировать сроки собственникам в регионах при принудительном изъятии жилья государством.
Текущие изменения в Налоговом кодексе
На основании решения КС РФ Министерством финансов разработаны прямые поправки в статью 217.1 НК РФ. Они законодательно закрепляют право граждан на зачет срока владения прежним имуществом при получении новой недвижимости от публично-правовых органов власти взамен изъятого жилья по всей стране
