Как распорядиться квартирой, если супруг-иностранец уехал и не выходит на связь?

Здравствуйте!

Такую сделку вы в любом случае будете проводить у нотариуса. «Согласие от 2022 года — Росреестр или банк- скорее всего не примут.» я так полагаю это ваше предположение? Обратитесь к нотариусу, она оформит договор дарения. Выписать вы его можете только по суду. 

Яна, здравствуйте.

На оба ваших прямых вопроса ответ да. Признание судом безвестно отсутствующим здесь возможно, иностранное гражданство мужа этому не препятствует: дело рассматривается по последнему известному месту жительства в России, а не по гражданству, и это гражданский, а не миграционный вопрос (ст. 42 ГК РФ, ст. 276-280 ГПК РФ). И то, что вы как единственный собственник фактически не можете распорядиться своим имуществом, действительно объективное ограничение ваших прав. Но старое согласие 2022 года эту проблему не решает, и дело не в вашем предположении.

Нотариальное согласие супруга даётся на конкретный вид сделки, а не вообще на распоряжение квартирой. Если в тексте согласия 2022 года написано «на продажу», оно не покрывает дарение, это разные сделки с разными последствиями, и нотариус или Росреестр вправе его не принять именно поэтому, а не из капризности. Прежде чем что-то подавать, поднимите документ и посмотрите точную формулировку.

Отдельно обратите внимание на факт с пенсией. То, что Пенсионный фонд продолжает переводить деньги на его карту, работает не против вас, а на вас: запросите в банке и в СФР сведения о том, снимаются ли эти средства. Если нет, это весомое доказательство отсутствия для суда. Если да, это меняет картину, и тогда розыск и признание отсутствующим ведут по-другому.

Что делать дальше:
1. Соберите доказательства: письменный отказ полиции в розыске (это тоже стоит переспросить письменно, отказ в приёме заявления о пропаже сам по себе спорен), сведения о движении по карте, показания детей о том, что отец на связь не выходит с апреля.
2. Подайте заявление о признании мужа безвестно отсутствующим по месту вашего жительства.
3. После вступления решения в силу уточните у суда или органа опеки объём полномочий доверительного управляющего, который будет назначен в отношении его имущественных интересов: сможет ли он давать согласие на сделки с совместно нажитым имуществом вместо мужа. Признание отсутствующим само по себе режим совместной собственности не отменяет, поэтому этот шаг важно прояснить заранее, а не после того как дарение снова не пройдёт.

В тексте согласия от 2022 года указана именно продажа, или формулировка общая, про распоряжение квартирой в целом? От этого зависит, есть ли смысл вообще пытаться использовать его для дарения, или оно годится только под ту сделку, для которой бралось.