Здравствуйте! Самостоятельно отрезать трубы соседей сейчас не советую: если это часть общедомового стояка, Вы можете нарушить систему водоснабжения/канализации и впоследствии отвечать за причинённый ущерб. Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения, может относиться к общему имуществу МКД даже тогда, когда оно проходит непосредственно через Вашу комнату.
Сначала письменно обратитесь в УК/ТСЖ с требованием провести обследование, составить акт и установить, являются ли эти трубы общедомовыми либо это самовольно выполненная разводка соседей, а также предоставить сведения о проектной схеме коммуникаций. Если трубы проведены соседями без предусмотренного согласования, такое переустройство может быть признано самовольным и должно быть устранено либо приведено в соответствие с установленными требованиями.
Если выяснится, что это именно частные коммуникации соседей, незаконно проложенные через принадлежащую Вам комнату, Вы вправе требовать их переноса, в том числе через суд на основании ст. 304 ГК РФ как устранения препятствий в пользовании Вашей собственностью.
Поэтому оптимально сначала зафиксировать всё актом УК и получить схему инженерных сетей, а уже после этого решать вопрос о демонтаже или переносе. Без этого «отрезаться» рискованно — действительно можно оставить без воды как соседей, так и себя.
Если хотите, можете обратиться ко мне за платной консультацией через кнопку «Общаться в чате» — разберём, что именно написать в УК и жилинспекцию. Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
