Прошу Вас: Оценить возможность признания брака недействительным (фиктивный брак)

Текст обращения для юридического портала:Тема: Исключение земельного участка под гаражом из раздела имущества. Признание ДКП притворным (безденежность).Текст вопроса:Здравствуйте! Нахожусь в процессе расторжения брака (решение суда вступило в силу 2 месяца назад). Бывший муж заявляет о намерении подать иск о разделе совместно нажитого имущества, а именно — земельного участка в ГСК, оформленного на мое имя в период брака. Прошу оценить перспективы защиты объекта и признания сделки притворной.Фактические обстоятельства дела:История объекта: В Гаражно-строительном кооперативе (ГСК) находятся два смежных гаража. Один из них расположен на земле, принадлежавшей моему покойному отцу (сейчас открыто наследственное дело). Второй гараж расположен на спорном земельном участке, который ранее был оформлен на близкого друга моего отца. Фактически оба гаража были построены моим отцом задолго до моего брака, между ними еще при жизни отца был пробит внутренний проем. Комплекс всегда использовался нашей семьей.Суть сделки: После смерти отца его друг решил безвозмездно передать мне участок под вторым гаражом, чтобы сохранить целостность отцовского комплекса. Из-за юридической неграмотности мы оформили это через стандартный договор купли-продажи (ДКП) земли.Безденежность: В тексте ДКП есть стандартная фраза о том, что деньги переданы до подписания. Фактически сделка была полностью безденежной. Я продавцу ничего не платила, семейный бюджет расходов не нес (бывший муж не сможет доказать снятие или перевод средств). Продавец (друг отца) полностью на моей стороне, готов явиться в суд в качестве свидетеля и под протокол подтвердить безденежность сделки и отсутствие расчетов.Статус построек: В ДКП указано, что «строений на участке нет», так как сам гараж не был официально зарегистрирован в Росреестре (числится как самовольная постройка в ГСК). Бывший муж членом ГСК никогда не являлся, взносы не платил, доступа в гараж и ключей от него не имеет.Бывший муж угрожает разделом этого имущества исключительно в качестве мести за поданный мной иск на алименты (имеется аудиозапись его звонка с угрозами «оставить без всего»).Вопросы к юристам:Каковы шансы в случае подачи бывшим мужем иска о разделе заявить встречный иск (или иск от имени продавца-друга) о признании ДКП притворным по ч. 2 ст. 170 ГК РФ (прикрывающим дарение/безвозмездную передачу) с целью применения к сделке правил ст. 36 СК РФ?Достаточно ли будет для суда единогласного признания безденежности обеими сторонами сделки (мной и продавцом-свидетелем) при наличии в договоре пункта о «произведенных расчетах»?Какую тактику вы порекомендуете: подавать иск на опережение (о признании ДКП притворным) или занять выжидательную позицию и заявить это в качестве встречного иска, если бывший муж все-таки обратится в суд?Заранее спасибо за ответы и ссылки на актуальную судебную практику по аналогичным спорам!

Как доказать реальность брака при иске свекрови о признании брака фиктивным? Здравствуйте, моя свекровь подала в суд на лишение выплат по гибели мужа на сво, просит признать брак фиктивным. С 2022 года мы с мужем жили гражданским браком, в 2023 году брак зарегестрирован, так же в 2023 году муж заключил контракт с Министерством обороны РФ, так же у меня есть фото где мы с мужем и друзьями до сво, есть фото совместные в зоне боевых действий, переписка с хозяйкой квартиры где мы останавливались с мужем, есть фото с открытками от мужа когда он заказывал курьера чтобы доставили цветы, так же свекровь утверждает что меня не было на похоронах мужа, но на самом деле я была там и сидела рядом с ней около гроба. Так же я ей сделала перевод на 10 тысяч рублей помощь для похорон. Есть два свидетеля они видели и знают как мы начинали жить гражданским браком. Каковы мои шансы в этом деле

Квартира куплена мамой до брака,отчим в браке с мамой 40 лет завещание на дочь, он на пенсии ему 84года если мама сделает дарственную нужно его согласие ? Он считает что квартира его уже ,он 3 года там прописан?

Здравствуйте. Нужна консультация юриста, который одновременно разбирается в исполнительном производстве ФССП и во внесудебном банкротстве физических лиц через МФЦ. Опишу ситуацию максимально подробно. У меня имеется задолженность примерно 1 850 000 рублей. Долги образовались по потребительским кредитам. Сейчас взыскание ведётся через ФССП. Официально я не работаю около 7 лет. Из имущества у меня имеется автомобиль и единственное жильё. Другого имущества, автомобилей, недвижимости и официального дохода нет. Автомобиль арестован ФССП и находится на стадии реализации. Оценщик, привлечённый ФССП, оценил автомобиль в 1 250 000 рублей. При этом рыночная средняя цена моего авто 1450000. А конкретно моего автомобиля будет больше . Так он в идеальном состоянии с малым пробегом и ни разу не битый . Сейчас пристав ждёт от меня решения до 2 сентября , согласен ли я с оценкой ФССП 1 250 000 рублей либо намерен её оспаривать в судебном порядке. Я склоняюсь к тому, чтобы не оспаривать оценку, поскольку судебное оспаривание потребует времени и дополнительных расходов, а результат не гарантирован. При этом хочу понять, как юридически правильно поступить дальше. Также у меня имеются старые исполнительные документы. В частности, по информации из Госуслуг вижу: — исполнительная надпись нотариуса от 13.02.2019, сумма взыскания по одному из производств — 538 548,18 руб.; — исполнительная надпись нотариуса от 15.03.2019; — судебный приказ от 17.05.2019, сумма взыскания — 192 088,51 руб.; — исполнительный лист от 19.06.2019, сумма взыскания — 525 455,45 руб.; — имеются также более поздние исполнительные документы, например судебный приказ от 14.01.2021. Часть исполнительных производств объединена ФССП в сводное исполнительное производство. На Госуслугах по сводному производству отображалась сумма около 1 268 563 руб., а отдельное производство другого отдела ФССП — около 538 548 руб. Поэтому общая задолженность сейчас составляет примерно 1,8–1,85 млн руб. После реализации автомобиля за 1 250 000 рублей либо другую сумму предполагаю, что остаток задолженности может стать менее 1 000 000 рублей. После этого я хотел бы воспользоваться внесудебным банкротством через МФЦ и списать оставшийся долг. Прошу подробно ответить на следующие вопросы. 1. Могу ли я сейчас, пока автомобиль арестован и ФССП готовит его к реализации, самостоятельно найти покупателя через Avito, Auto.ru и т. п. по более высокой цене, например 1 400 000–1 450 000 рублей? 2. Существует ли законный механизм, при котором я привожу покупателя приставу, покупатель перечисляет необходимую сумму непосредственно ФССП/взыскателям, после чего арест снимается и автомобиль переоформляется на покупателя? Или после того как автомобиль уже арестован и передан на реализацию, самостоятельная продажа полностью исключена и возможны только торги ФССП? 3. Если такой вариант самостоятельной продажи возможен, какой порядок действий должен быть соблюдён и какое заявление необходимо подать судебному приставу? 4. Если сейчас я сообщу приставу, что не оспариваю оценку 1 250 000 рублей, означает ли это, что после этого я уже не смогу до начала торгов самостоятельно найти покупателя на автомобиль за более высокую цену? 5. Если автомобиль будет реализован ФССП за 1 250 000 рублей, какая сумма фактически пойдёт на погашение основной задолженности? Прошу объяснить порядок удержания исполнительского сбора, расходов на реализацию автомобиля, хранение и иных возможных расходов. Насколько я понимаю, вся сумма 1 250 000 рублей не обязательно уменьшит основной долг ровно на 1 250 000 рублей. 6. После реализации автомобиля каким образом мне определить точный остаток задолженности для целей внесудебного банкротства через МФЦ? Какие документы необходимо запросить у ФССП: расчёт распределения денег, остаток по каждому исполнительному производству, исполнительский сбор и т. д.? 7. Правильно ли я понимаю, что для внесудебного банкротства через МФЦ общий размер обязательств после реализации автомобиля должен быть не более 1 000 000 рублей? Какие именно обязательства учитываются при определении этого лимита? Входит ли исполнительский сбор ФССП в сумму для определения лимита 1 млн рублей? 8. Прошу отдельно оценить возможность использования мной основания, предусмотренного подп. 4 п. 1 ст. 223.2 Федерального закона №127-ФЗ. У меня есть исполнительные документы от февраля, марта, мая и июня 2019 года, то есть с момента их выдачи уже прошло более 7 лет. Если хотя бы один из этих исполнительных документов после реализации автомобиля останется полностью или частично неисполненным, могу ли я обратиться в МФЦ по так называемому «7-летнему основанию»? 9. Мешает ли использованию этого основания наличие у меня более поздних исполнительных документов и действующих исполнительных производств, например документа от 2021 года и производств, возбуждённых позднее? 10. Обязательно ли для использования 7-летнего основания предварительно добиваться окончания исполнительного производства по п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона №229-ФЗ? Или это два самостоятельных основания для внесудебного банкротства? 11. Если после реализации автомобиля все исполнительные документы 2019 года окажутся полностью погашены, но останется задолженность по более поздним исполнительным документам, правильно ли я понимаю, что воспользоваться 7-летним основанием уже не получится? 12. В таком случае могу ли я воспользоваться другим основанием — окончанием исполнительного производства по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ №229-ФЗ, если после реализации автомобиля у меня не останется имущества, на которое может быть обращено взыскание, официального дохода нет, а из недвижимости имеется только единственное жильё? 13. Какие именно действия должен совершить пристав, чтобы исполнительное производство было окончено по п. 4 ч. 1 ст. 46? Нужно ли мне после реализации автомобиля самостоятельно подавать приставу соответствующее ходатайство? 14. Что мне лучше сказать судебному приставу сейчас, когда я прихожу сообщить своё решение по оценке автомобиля? Стоит ли уже сейчас говорить приставу, что после реализации автомобиля я планирую внесудебное банкротство через МФЦ? Стоит ли сейчас упоминать ст. 46 и наличие исполнительных документов старше 7 лет? Или правильнее пока просто сообщить, что оценку автомобиля не оспариваю, попросить продолжить реализацию, а вопрос банкротства поднимать только после продажи автомобиля и распределения денежных средств? 15. Какие документы я должен обязательно получить от ФССП после реализации автомобиля, чтобы затем без проблем обратиться в МФЦ? 16. Если я буду использовать именно 7-летнее основание, какую справку необходимо получить от ФССП, куда подавать заявление на её получение и сколько времени она действует? 17. Есть ли в описанной ситуации какие-либо обстоятельства, из-за которых МФЦ может отказать мне во внесудебном банкротстве, даже если после реализации автомобиля общий остаток долгов будет менее 1 000 000 рублей? 18. Хотелось бы получить рекомендацию именно по оптимальной последовательности действий: — оспаривать или не оспаривать оценку автомобиля; — возможно ли попробовать самостоятельно найти покупателя по более высокой цене; — что говорить/писать приставу сейчас; — что получить от ФССП после продажи машины; — какое из двух оснований для МФЦ в моей ситуации надёжнее: исполнительный документ старше 7 лет либо окончание производства по п. 4 ч. 1 ст. 46; — когда именно подавать заявление на внесудебное банкротство. Мне нужна именно практическая оценка моей ситуации поскольку сейчас мне необходимо принять решение относительно реализации автомобиля.Спасибо