Обязан ли арендодатель регистрировать арендатора?
Обязан ли арендодатель из Москвы регистрировать арендатора из Московской области?
, Сергей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Нет, арендодатель не обязан оформлять временную регистрацию: граждане РФ с постоянной регистрацией в Московской области вправе законно проживать в Москве без постановки на учет по месту пребывания (ст. 5 Закона РФ № 5242-1). Собственник квартиры в таком случае полностью освобожден от административного штрафа за допуск проживания без регистрации (примечание к ст. 19.15.1 КоАП РФ). Вывод действует при условии, что у арендатора есть паспорт гражданина РФ с действующим штампом о постоянном месте жительства в любом населенном пункте Московской области.
Чтобы зафиксировать договоренности и исключить споры с нанимателем, в детальном разборе подготовлю:
- Формулировку в договор найма об отказе в оформлении временной регистрации с правовым обоснованием;
- Правовую оценку рисков собственника на случай, если решите оформить регистрацию по месту пребывания добровольно.
Да, арендодатель, сдающий квартиру в Москве, обязан зарегистрировать арендатора из Московской области по месту пребывания, если тот планирует жить в ней дольше 90 дней .
Когда регистрация обязательна
Это требование закона не зависит от того, приехал ли арендатор из другого региона или соседнего. Если он остается в Москве более 90 дней, зарегистрировать его по месту пребывания обязан собственник жилья (арендодатель). Даже если арендатор из Московской области, его постоянная регистрация там не освобождает его от временной регистрации при длительном проживании в Москве.
Ответственность за нарушение
За отсутствие регистрации предусмотрены штрафы для обеих сторон :
· В Москве — от 5 000 до 7 000 рублей.
· В других регионах — от 2 000 до 5 000 рублей.
Как избежать ответственности
Если арендатор проживет в квартире менее 90 дней, обязанность регистрировать его не возникает. Также если арендатор близкий родственник собственника, эту процедуру можно не делать. Чтобы обезопасить себя, в договоре можно указать, что арендатор обязан сообщать о своем фактическом проживании свыше 90 дней .
Если у вас есть необходимость проверить точный срок или подготовить заявление на регистрацию, я могу помочь с этим.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Сохраняются ли московские льготы при смене постоянной прописки на временную?
Проживаю в Москве. Продаю собственную кв-ру, т.к. купила кв-ру в строящемся доме. Сдача дома планируется через год. При продаже кв-ры лишаюсь постоянной прописки в Москве. Придется делать на 1 год временную прописку (тоже в Москве). Не потеряю ли я при временной прописке московские дьготы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
961 ₽
НедвижимостьДобрый день! Подскажите пожалуйста если собственник квартиры в московской области сделает регистрацию временную например на 5 лет третьему лицу ( не ролственннику) а третье лицо имеет постоянную регистрацию по паспорту в Москве или другом регионе рф и гражданин рф является, но в течениии 5 лет это трётье лицо не будет проживать по адресу временной регистрации.. будет ли такая временная регистрация считаться фиктивной и если да как это сонут проверить и доказать и кто что регистрация фиктивная или фиктивной не считается? Или как сделать чтобы она не считалась фиктивной не проливая там постоянно. Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли регистрировать дом под снос и землю при покупке?
Доброе, покупаю дом и земля есть с доками дом все под разбор и в дальнейшем сделать гараж перевезу, нужно ли мне его регистрировать землю и дом
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить статус многодетной семьи по временной регистрации?
Добрый день!
Можно ли получить статус многодетной семьи по временной регистрации в московской области,если да то могу ли я потом оформить региональные выплаты на детей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обратиться для поиска личного дела погибшего на СВО военнослужащего?
отец моего несовершеннолетнего ребенка погиб на СВО. Мы в разводе и проживаем с дочерью в Московской области. У бывшего мужа осталась другая семья жена и двое несовершеннолетних детей в г. Санкт-Петербург, из этого города он и заключил контракт и ушел на СВО. После гибели мужа и я и другая семья обращались в военкоматы по своему месту жительства с заявлениями об оказании мер поддержки. В Санкт-Петербурге в настоящий момент все меры оказаны. В моем случае документы из части для назначения пенсии по потере кормильца и выдачи удостоверения члена семьи погибшего так и не поступили. Куда мне можно обратиться, чтобы найти личное дело военнослужащего. Запрос в часть военкоматом был отправлен 24.03.2026г.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.